Эксперты: Типичная ипотечная квартира в Москве - квартира площадью 52-54 кв. м в панельном доме за 6,12 млн. рублей

28.01.2011 19:18

«Портрет» типичной ипотечной квартиры в Москве 2010 – начала 2011 г. составили специалисты «МИЭЛЬ-Брокеридж», проанализировав ипотечные сделки компании. Это квартира площадью 52-54 кв. м в панельном доме, стоимостью 6,12 млн. рублей.

Сумма кредита, привлекаемого во второй половине 2010 г. для покупки квартиры в московском регионе, в среднем, составляет 3,29 млн. рублей. Минимальный размер первоначального взноса установлен банками на уровне 20%. Некоторые банки, по особым партнерским условиям, предлагают 10-15% от стоимости залога (например, Райффайзенбанк, Транскапиталбанк, Собинбанк).

«Начиная с июля 2010 г., доля кредитных средств в общей стоимости квартир составляла порядка 53 – 56%. Это косвенно указывает на альтернативный характер сделок, когда у покупателей появляются значительные суммы денежных средств от продажи уже имеющегося жилья. Стоит обратить внимание на влияние на рынок инициативы Сбербанка РФ, который ввел программу по таким сделкам с августа 2010 г.» - отметил Александр Серебряков, заместитель генерального директора компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» по ипотечным программам.

Как правило, покупатели, приобретая квартиры с помощью ипотечного кредита, выбирают квартиру улучшенной планировки, с кухней 8-10 м. В основном это квартиры в панельных домах, но также подобные варианты встречаются и в монолитно-кирпичных. «Ипотека позволяет покупателям решить свой жилищный вопрос наиболее комфортно, улучшая свои жилищные условия, и сегодня мы отмечает такую тенденцию – заемщики предпочитают взять сумму кредита чуть большую, и приобрести квартиру более комфортную» - отметил А. Серебряков.

По данным базы эксклюзивных предложений «МИЭЛЬ-Брокеридж», квартиры ценового диапазона 6,12 млн .рублей представлены во всех округах Москвы. Наибольшее количество сосредоточено в ВАО (12,5%), на втором месте ЮВАО (10,7%). Менее всего подобных квартир выставлено на продажу в ЦАО. 80,3% квартир стоимостью 6,12 млн. рублей расположено в панельных домах.

«Несмотря на то, что диапазон программ достаточно широк, заемщики интересуются рублевыми кредитами с фиксированной ставкой. Валютных кредитов на сегодняшний день выдается не более 6- 8% от общего их количества и здесь основными лидерами стали ДельтаКредибанк, ВТБ24 и BSGV, предлагая лучшие условия в валюте» – отмечает А. Серебряков.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МИЭЛЬ

27 января - День полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады

27.01.2011 11:59

27 января 1944 г. Ленинград был полностью освобожден от фашистской блокады. Эта дата стала вторым днем рождения нашего города.

В Петербурге проживает более 260 тыс. ветеранов Великой Отечественной войны, из них 166 тыс. награждены медалью «За оборону Ленинграда» или знаком «Жителю блокадного Ленинграда». С 2005 г. в Петербурге действует программа помощи ветеранам «Долг».

В ходе реализации благотворительной городской программы «Долг» нуждающиеся ветераны войны обеспечиваются товарами длительного пользования, медицинской техникой, им оказывается материальная помощь, помощь в ремонте квартир и сантехнического оборудования, замене газового оборудования и электроплит. За период действия программы помощь получили более 300 тыс. ветеранов ВОВ.

В рамках программы «Долг» в 2010 г. заключены соглашения с 69 организациями на общую сумму 46,7 млн. Рублей.

В 2010 г. ГУП «Водоканал» установил счетчики расхода горячей и холодной воды по 2850 адресам в квартирах ветеранов войны.

В июле 2010 г. ОАО «Петербургская сбытовая компания» обеспечила 1000 нуждающихся ветеранов войны двухтарифными приборами учета электроэнергии.

В 890 частных домах ветеранов войны, включенных в адресную программу по газификации объектов жилищного фонда в Выборгском, Колпинском, Красносельском, Курортном, Петродворцовом, Приморском, Пушкинском районах, ООО «Петербурггаз» были проведены работы по подключению внутренней системы газоснабжения.

ОАО «Авангард» установлены автоматизированные системы газовой безопасности в 2-х стационарных учреждениях для пожилых людей, инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны: в государственных стационарных учреждениях социального обслуживания: «Дом ветеранов войны №2» и «Психоневрологический интернат № 4», а также в 5-ти домах специального жилищного фонда (социальные дома), расположенных в Адмиралтейском и Центральном районах.

25 января 2011 г. в Петербурге было подписано первое в этом году соглашение по программе «Долг». Соглашение подписали губернатор Валентина Матвиенко и представители 8 компаний. Средства, предоставленные компаниями, будут перечислены на счет Совета ветеранов Санкт-Петербурга, а затем направлены на нужды пожилых людей.

«Долг – это наша ленинградская, петербургская неформальная программа. Люди бизнеса участвуют в ней не по принуждению, а по зову сердца, отдавая дань нашим отцам и дедам, которые обороняли Ленинград. Наш долг максимально помогать старшему поколению, которое рядом с нами. Тем, кто обеспечил победу в Великой Отечественной войне, кто защищал Ленинград, кто провел тяжелейшие месяцы в осажденном городе. Я рада, что бизнес в Петербурге такой социально ответственный», - сказала В. Матвиенко. Она поблагодарила все компании, подписавшие Соглашение. В церемонии подписания участвовали: ОАО «Газпромрегионгаз», Ассоциация специализированных предприятий Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона, ОАО « Банк Санкт-Петербург», ОАО «Энергомашбанк», СПб ГУП «Ленсвет», ЗАО «Фасадремстрой», Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация таксомоторных предприятий», по информации пресс-службы администрации губернатора Петербурга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо