Эксперты: Типичная ипотечная квартира в Москве - квартира площадью 52-54 кв. м в панельном доме за 6,12 млн. рублей

28.01.2011 19:18

«Портрет» типичной ипотечной квартиры в Москве 2010 – начала 2011 г. составили специалисты «МИЭЛЬ-Брокеридж», проанализировав ипотечные сделки компании. Это квартира площадью 52-54 кв. м в панельном доме, стоимостью 6,12 млн. рублей.

Сумма кредита, привлекаемого во второй половине 2010 г. для покупки квартиры в московском регионе, в среднем, составляет 3,29 млн. рублей. Минимальный размер первоначального взноса установлен банками на уровне 20%. Некоторые банки, по особым партнерским условиям, предлагают 10-15% от стоимости залога (например, Райффайзенбанк, Транскапиталбанк, Собинбанк).

«Начиная с июля 2010 г., доля кредитных средств в общей стоимости квартир составляла порядка 53 – 56%. Это косвенно указывает на альтернативный характер сделок, когда у покупателей появляются значительные суммы денежных средств от продажи уже имеющегося жилья. Стоит обратить внимание на влияние на рынок инициативы Сбербанка РФ, который ввел программу по таким сделкам с августа 2010 г.» - отметил Александр Серебряков, заместитель генерального директора компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» по ипотечным программам.

Как правило, покупатели, приобретая квартиры с помощью ипотечного кредита, выбирают квартиру улучшенной планировки, с кухней 8-10 м. В основном это квартиры в панельных домах, но также подобные варианты встречаются и в монолитно-кирпичных. «Ипотека позволяет покупателям решить свой жилищный вопрос наиболее комфортно, улучшая свои жилищные условия, и сегодня мы отмечает такую тенденцию – заемщики предпочитают взять сумму кредита чуть большую, и приобрести квартиру более комфортную» - отметил А. Серебряков.

По данным базы эксклюзивных предложений «МИЭЛЬ-Брокеридж», квартиры ценового диапазона 6,12 млн .рублей представлены во всех округах Москвы. Наибольшее количество сосредоточено в ВАО (12,5%), на втором месте ЮВАО (10,7%). Менее всего подобных квартир выставлено на продажу в ЦАО. 80,3% квартир стоимостью 6,12 млн. рублей расположено в панельных домах.

«Несмотря на то, что диапазон программ достаточно широк, заемщики интересуются рублевыми кредитами с фиксированной ставкой. Валютных кредитов на сегодняшний день выдается не более 6- 8% от общего их количества и здесь основными лидерами стали ДельтаКредибанк, ВТБ24 и BSGV, предлагая лучшие условия в валюте» – отмечает А. Серебряков.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МИЭЛЬ

Калининградская область готовит участки под строительство спортивных объектов к ЧМ по футболу
28.01.2011 16:19

Ускорить работу по формированию участков под объекты, которые планируется построить к ЧМ-2018, поручил губернатор Калининградской области Николай Цуканов сегодня на оперативном совещании в региональном правительстве.

Сегодня еще нет окончательного решения о том, что Калининградская область станет одним из тех регионов, на территории которых пройдут матчи Чемпионата мира по футболу 2018 г. Тем не менее, регион включен в список наиболее вероятных претендентов, и потому в области уже ведется соответствующая подготовительная работа.

Как было озвучено на заседании, в рамках подготовки к чемпионату планируется построить стадион (центральную арену) в Калининграде, а также тренировочные базы в Пионерском, Зеленоградске, поселках Ушаково и Родники Гурьевского района.

Ряд земельных участков еще не оформлен. Губернатор поручил ускорить эту работу.

Также он отметил, что, на его взгляд, не все участки выбраны удачно. По его словам, если матчи ЧМ-2018 будут проходить в области, то «мы попробуем поменять неудачные участки». Вместе с тем он подчеркнул, что пока в заявочной книге чемпионата именно эти «адреса», и потому работу по ним необходимо завершить в кратчайшие сроки, сообщает пресс-служба правительства Калининградской области.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, НИКОЛАЙ ЦУКАНОВ