Власти Петербурга предложили градозащитникам критерий аврийности фасадов: износ конструкций не менее 80%


27.01.2011 18:41

Очередная встреча градозащитников с чиновниками Смольного, состоявшаяся накануне, была посвящена, в частности, тому, на каких основаниях здания в центре города признаются аварийными и попадают под снос, передаетdp.ru.

Сейчас признание здания аварийным – это единственная возможность снести дом в охранной зоне и построить на его месте более-менее приблизительную копию. Поскольку «реконструкция со сносом» менее затратна для инвесторов, чем сохранение оригинальных фасадов, предприниматели часто стремятся получить заключение об аварийности здания.

Наибольшую известность в последнее время получили два такого рода случая. В 2010 г. компания «Луксор» получила заключение об аварийности «Дома Юргенса» на улице Жуковского. Но после того, как на защиту дома поднялось движение «Живой город», губернатор Валентина Матвиенко, и вице–губернатор Игорь Метельский высказались за сохранение исторического здания.

Новый скандал разразился в начале 2011 г. вокруг «Литературного дома» на углу Невского проспекта и Фонтанки. В этот раз градозащитникам не удалось помешать разборке фасадов здания. Тогда они потребовали поменять саму систему, позволяющую инвесторам получать выгодные для себя решения. Городские власти предложили градозащитникам четкий критерий признания фасадов аварийными: износ конструкций не менее, чем на 80%, передал через своего пресс-секретаря И. Метельский.

«С моей точки зрения, это не является панацеей», - сообщил участник встречи со стороны градозащитников директор центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов. По его мнению, гораздо важнее законодательно определить, кто может являться заказчиком экспертизы по аварийности здания. А. Карпов уверен, что это может быть только собственник недвижимости.

Еще один способ прекратить градостроительные скандалы в Петербурге, по мнению главы ЭКОМа – сделать более доступной информацию о реализуемых инвестиционных проектах. А. Карпов предлагает внести в геоинформационную систему Петербурга, размещенную в открытом доступе (rgis.spb.ru), все принятые решения по каждому объекту недвижимости. «Мы разработали пошаговую схему, - говорит градозащитник. – В течение недели доработаем юридические формулировки, после чего она будет представлена на рассмотрение губернатору».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


25.01.2011 18:23

Строительный комплекс Петербурга не только жив, но и продолжает развиваться. Об этом 25 января на итоговой пресс-конференции заявил вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов.

Согласно данным, представленным Комитетом по строительству, в 2010 г. было введено в эксплуатацию 232 жилых дома на 42054 квартиры общей площадью 2512677,3 кв. м. Кроме того, сдано 5 реконструированных домов на 211 квартир площадью 20375,5 кв. м. Объем индивидуального строительства в городе, завершенного в истекшем году, составляет 122904,8 кв. м. Таим образом, общая площадь сданного жилья составила 2656457,6 кв. м, что выше результата 2009 г. на 56000 кв. м. При этом доля индивидуального строительства в истекшем году относительно меньше, а все новое многоэтажное жилье сдано с подключением с инженерной инфраструктуре по постоянной схеме.

Как напомнил Р.Филимонов, город перевыполнил президентское задание по строительству жилья для ветеранов войны. В 2010 г. для ветеранов построено 323000 кв. м жилья. В тех же новых домах предоставляется жилплощадь для других льготных категорий петербуржцев.

Объем строительства общегражданского и социального назначения также сохранился на уровне 2009 г. – 572 объекта общей площадью более 2,38 млн.кв. м. В его структуре заметно повысилась доля объектов здравоохранения, образования, культуры и спорта.

Так, в 2010 г. открылась после реконструкции детская больница им. Раухфуса, которая теперь оснащена новым оборудованием для всех видов обследования и лечения. На улице Р. Зорге начала работу новая поликлиника. Новый корпус онкологического стационара, предназначенный для лечения всех видов онкологических заболеваний, построен в пос. Песочный, через 2 месяца он примет первых пациентов. Реконструирован реабилитационный центр «Детские Дюны». Завершены работы по первой очереди реконструкции бывшего здания больницы им. Филатова для ГУЗ ЦВЛ «Детская психиатрия» и строительство комплекса для судебно-психиатрической экспертизы в Обухово. При 36-й больнице открылся гериатрический центр. На Ланском шоссе построен новый противотуберкулезный диспансер, на Лахтинском пр. и ул Бабушкина открылись новые хосписы.

По количеству введенных школ и детских дошкольных учреждений в 2010 г. был достигнут рекорд за двадцатилетие. Введено 23 объекта, а с учетом капитальной реконструкции - 34. Кроме того, введены в эксплуатацию три новых театра – «Зазеркалье», «БУФФ» и «Молодежный театр на Фонтанке», которые в 2011 г. откроют свои сезоны. В числе объектов физкультуры и спорта выделяется детский бассейн международного класса на ул. Джона Рида.

«Мы не рассчитывали на такие результаты», - отметил председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко. Он напомнил о том, что в начале 2010 г. Комитет оценивал объем ввода в году в 2,3 млн. кв.м.

В то же время общее число объектов, находящихся в стадии строительства, сократилось. По данным главы Службы государственного строительного надзора и экспертизы (СГСНЭ) Александра Орта, в 2008 г. в городе строитлось 1300 новых объектов, в 2009 г. – 1170, в 2010 г. – 1004, передает АСН инфо.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: