Власти Петербурга предложили градозащитникам критерий аврийности фасадов: износ конструкций не менее 80%
Очередная встреча градозащитников с чиновниками Смольного, состоявшаяся накануне, была посвящена, в частности, тому, на каких основаниях здания в центре города признаются аварийными и попадают под снос, передаетdp.ru.
Сейчас признание здания аварийным – это единственная возможность снести дом в охранной зоне и построить на его месте более-менее приблизительную копию. Поскольку «реконструкция со сносом» менее затратна для инвесторов, чем сохранение оригинальных фасадов, предприниматели часто стремятся получить заключение об аварийности здания.
Наибольшую известность в последнее время получили два такого рода случая. В
Новый скандал разразился в начале
«С моей точки зрения, это не является панацеей», - сообщил участник встречи со стороны градозащитников директор центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов. По его мнению, гораздо важнее законодательно определить, кто может являться заказчиком экспертизы по аварийности здания. А. Карпов уверен, что это может быть только собственник недвижимости.
Еще один способ прекратить градостроительные скандалы в Петербурге, по мнению главы ЭКОМа – сделать более доступной информацию о реализуемых инвестиционных проектах. А. Карпов предлагает внести в геоинформационную систему Петербурга, размещенную в открытом доступе (rgis.spb.ru), все принятые решения по каждому объекту недвижимости. «Мы разработали пошаговую схему, - говорит градозащитник. – В течение недели доработаем юридические формулировки, после чего она будет представлена на рассмотрение губернатору».
Фонд РЖС подвел сегодня итоги аукциона по продаже права на заключение договора аренды 2 земельных участков, находящиеся на территории Московской области, в восточной части г. Истра, для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Земельные участки площадью
Для участия в аукционе была подана одна заявка от ООО «АльфаБест-Пушкино», поэтому компании как единственному участнику предложено в течение 10 дней заключить договор аренды земельного участка по начальной цене аукциона. Срок аренды участка – 3 года.
Генеральный директор ООО «АльфаБест-Пушкино» Николай Саломатин отметил, что на участках в Истре компания планирует построить малоэтажные жилые дома – не выше 3 этажей. Общая площадь застройки составит порядка
В застройке, по словам Н. Саломатина, будут преобладать дома экономкласса. «Мы ориентируем свои проекты именно на этот сегмент рынка, – уточнил он. – Люди перестали покупать большие дорогие квартиры. Кризис изменил структуру спроса, сейчас на рынке востребованным оказалось доступное жилье». Исходя из ценового предложения построенного компанией жилья в Подмосковье, средняя стоимость