На рынке загородной недвижимости Подмосковья предложение выросло на 20%
За минувшие три месяца на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья на 20% вырос объем предложения, к таким результатам пришли аналитики УК «Абсолют Менеджмент».
Если прошлой осенью на рынке было около 180 активно продаваемых поселков, то сейчас порядка 220. Причем не менее десятка поселков вышло на рынок уже в январе
«На рынке начинает резко расти конкуренция. Появляются интересные проекты с развитой инфраструктурой и «чистой» концепцией. Застройщики понимают, кто их целевая аудитория, заявленные цены соответствуют качеству продукта», - говорит директор по маркетингу УК «Абсолют Менеджмент» Анна Шишкина.
В условиях высокой конкуренции застройщики укрепляют отделы продаж своих компаний высококвалифицированными кадрами. По данным «Абсолют Менеджмент», в конце
«Сейчас нужны люди, которые умеют работать на жестком рынке. До кризиса и на вторичном, и на первичном рынках жилья всегда была острая борьба за покупателя. На загородном рынке вопрос так остро раньше не стоял, поэтому сейчас его игрокам приходится переманивать уже подготовленных специалистов», - замечает А. Шишкина.
Усилению конкуренции способствуют и изменения в предпочтениях покупателей. «У людей уже нет цели просто вложить деньги. Покупатели сознательно подходят к выбору участка. Они готовы платить за дополнительные преимущества в поселке и в первую очередь покупают лучшие участки независимо от цены», - заключает А. Шишкина. При этом средняя стоимость сотки земли в Подмосковье остается неизменной с осени прошлого года и составляет 250000 руб. В первую очередь это объясняется традиционным спадом продаж в декабре и январе, говорится в сообщении Коммуникационной группы «Земер».
В настоящее время в собственности Фонда РЖС находятся 177 земельных участков площадью
Кроме этого, в управление субъектов РФ Правительственная комиссия передала 79 земельных участков суммарной площадью
За весь период своей деятельности Фонд РЖС провел аукционы по 75 земельным участкам общей площадью
Только в
По результатам успешно проведенных аукционов, Фондом РЖС было заключено 32 договора аренды на 49 земельных участков, из них 41 участок предназначен для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а на 8 земельных участках планируется размещение предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций. Кроме этого, в отношении еще 8 земельных участков заключены договоры купли-продажи, один из которых направлен на развитие промышленности строительных материалов.
На арендуемых земельных участках площадью порядка
Валовый доход от реализации имущества Фонда РЖС за 2 года составил 4,122 млрд. рублей, которые, в соответствии со Стратегией развития Фонда до