На рынке загородной недвижимости Подмосковья предложение выросло на 20%
За минувшие три месяца на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья на 20% вырос объем предложения, к таким результатам пришли аналитики УК «Абсолют Менеджмент».
Если прошлой осенью на рынке было около 180 активно продаваемых поселков, то сейчас порядка 220. Причем не менее десятка поселков вышло на рынок уже в январе
«На рынке начинает резко расти конкуренция. Появляются интересные проекты с развитой инфраструктурой и «чистой» концепцией. Застройщики понимают, кто их целевая аудитория, заявленные цены соответствуют качеству продукта», - говорит директор по маркетингу УК «Абсолют Менеджмент» Анна Шишкина.
В условиях высокой конкуренции застройщики укрепляют отделы продаж своих компаний высококвалифицированными кадрами. По данным «Абсолют Менеджмент», в конце
«Сейчас нужны люди, которые умеют работать на жестком рынке. До кризиса и на вторичном, и на первичном рынках жилья всегда была острая борьба за покупателя. На загородном рынке вопрос так остро раньше не стоял, поэтому сейчас его игрокам приходится переманивать уже подготовленных специалистов», - замечает А. Шишкина.
Усилению конкуренции способствуют и изменения в предпочтениях покупателей. «У людей уже нет цели просто вложить деньги. Покупатели сознательно подходят к выбору участка. Они готовы платить за дополнительные преимущества в поселке и в первую очередь покупают лучшие участки независимо от цены», - заключает А. Шишкина. При этом средняя стоимость сотки земли в Подмосковье остается неизменной с осени прошлого года и составляет 250000 руб. В первую очередь это объясняется традиционным спадом продаж в декабре и январе, говорится в сообщении Коммуникационной группы «Земер».
Результаты деятельности Жилищного комитета, а также перспективы реформы ЖКХ обсуждались сегодня на рабочем совещании, которое провела губернатор Петербурга Валентина Матвиенко с руководством Жилищного комитета.
Так, В. Матвиенко обязала ответственных руководителей активно решать проблемы с нехваткой кровельщиков и дворников в штате управляющих компаний, а также вести строгий контроль деятельности управляющих компаний. Она поручила разработать и внести необходимые для этого изменения в жилищное законодательство на городском и федеральном уровнях.
По поручению губернатора в Петербурге на
В целом на
В. Матвиенко дала поручение выполнять ремонт кровель с применением современных технологий и материалов для того, чтобы не образовывалась наледь. По итогам зимы губернатор намерена еще раз проанализировать ситуацию и сделать выводы о работе Жилищного комитета, сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга.