На рынке загородной недвижимости Подмосковья предложение выросло на 20%
За минувшие три месяца на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья на 20% вырос объем предложения, к таким результатам пришли аналитики УК «Абсолют Менеджмент».
Если прошлой осенью на рынке было около 180 активно продаваемых поселков, то сейчас порядка 220. Причем не менее десятка поселков вышло на рынок уже в январе
«На рынке начинает резко расти конкуренция. Появляются интересные проекты с развитой инфраструктурой и «чистой» концепцией. Застройщики понимают, кто их целевая аудитория, заявленные цены соответствуют качеству продукта», - говорит директор по маркетингу УК «Абсолют Менеджмент» Анна Шишкина.
В условиях высокой конкуренции застройщики укрепляют отделы продаж своих компаний высококвалифицированными кадрами. По данным «Абсолют Менеджмент», в конце
«Сейчас нужны люди, которые умеют работать на жестком рынке. До кризиса и на вторичном, и на первичном рынках жилья всегда была острая борьба за покупателя. На загородном рынке вопрос так остро раньше не стоял, поэтому сейчас его игрокам приходится переманивать уже подготовленных специалистов», - замечает А. Шишкина.
Усилению конкуренции способствуют и изменения в предпочтениях покупателей. «У людей уже нет цели просто вложить деньги. Покупатели сознательно подходят к выбору участка. Они готовы платить за дополнительные преимущества в поселке и в первую очередь покупают лучшие участки независимо от цены», - заключает А. Шишкина. При этом средняя стоимость сотки земли в Подмосковье остается неизменной с осени прошлого года и составляет 250000 руб. В первую очередь это объясняется традиционным спадом продаж в декабре и январе, говорится в сообщении Коммуникационной группы «Земер».
Демонтажу и замене подлежат почти 80% заборов и ограждений, сообщил сегодня на совещании по оперативным вопросам заместитель столичного мэра по вопросам координации работы территориальных органов исполнительной власти Валерий Виноградов.
Он рассказал о ревизии заборов, которую ему поручил провести мэр Сергей Собянин по итогам одного из субботних объездов города. Тогда градоначальник заметил, что в Москве «масса бетонных заборов, за которыми непонятно что находится - мусор и бардак полный».
В. Виноградов сообщил, что в Москве установлено 3505 заборов и ограждений, 2775 из них подлежат демонтажу и замене на прозрачные или несплошные заборы. 43 из них признаны бесхозными и не имеющими разрешительной документации, и только 687 можно считать соответствующими требованиям. До 25 января будут созданы графики постепенной замены заборов. «Конечно, сразу все это не сделать, продолжим работу и в следующем году, если не хватит денег», - сказал В. Виноградов. С. Собянин пообещал, что на эти работы деньги будут найдены.
При этом заммэра заметил, что москвичам за этими заборам откроются «беспорядок и запустение». «Мы отчасти для этого это и делаем, - подчеркнул С. Собянин. - За этими заборами горы мусора и неухоженные территории. Пусть все видят, что там делается. Это научит руководителей наводить порядок», - сказал мэр, сообщает Информационный центр правительства Москвы.