На капитальный ремонт домов Петербурга в 2011 г. предусмотрено 3,4 млрд. рублей

26.01.2011 19:17

Результаты деятельности Жилищного комитета, а также перспективы реформы ЖКХ обсуждались сегодня на рабочем совещании, которое провела губернатор Петербурга Валентина Матвиенко с руководством Жилищного комитета.

Так, В. Матвиенко обязала ответственных руководителей активно решать проблемы с нехваткой кровельщиков и дворников в штате управляющих компаний, а также вести строгий контроль деятельности управляющих компаний. Она поручила разработать и внести необходимые для этого изменения в жилищное законодательство на городском и федеральном уровнях.

По поручению губернатора в Петербурге на 2011 г. разработана специальная программа по утеплению кровель для домов Центрального, Адмиралтейского, Петроградского и Василеостровского районов. На сегодняшний день в предварительный перечень вошли 6128 домов, которые были отмечены управляющими организациями как наиболее проблемные с точки зрения образования сосулек и наледи на кровлях в 2009-2010 гг.

В целом на 2011 г. на все виды работ по капитальному ремонту домов предусмотрено 3,4 млрд. рублей. В 2011 г. запланирован текущий ремонт кровель порядка 1 тыс. домов и капитальный ремонт кровли порядка 500 домов. В 2010 г. был проведен текущий ремонт 8480 кровель и капитальный ремонт 1154 кровель.

В. Матвиенко дала поручение выполнять ремонт кровель с применением современных технологий и материалов для того, чтобы не образовывалась наледь. По итогам зимы губернатор намерена еще раз проанализировать ситуацию и сделать выводы о работе Жилищного комитета, сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Эксперты: На рынке складской недвижимости Петербурга сокращается доля вакантных площадей
25.01.2011 19:30

Положительная динамика основных показателей рынка коммерческой недвижимости Петербурга к концу 2010 г. привела к 100%-ой заполняемости складских площадей, находящихся в управлении ГК «Интертерминал», говорится в сообщении распространенном компанией. Это на 25% больше по сравнению с показателем заполняемости конца 2009 г.

В конце 2010 г. наблюдался повышенный спрос со стороны арендаторов. Рост арендных ставок во II полугодии 2010 г. воспринимался спокойно и не повлек за собой досрочных расторжений договоров аренды. Наоборот основные тенденции были связаны с увеличением арендуемых площадей. На сегодняшний день средняя арендуемая площадь складов класса А на комплексе «Интертерминал-Предпортовый» составляет 2300 кв.м, что на 22% больше того же показателя начала 2010 г. Средняя арендуемая площадь класса В по двум складским комплексам, «Интертерминал-Трейд» и «Интертерминал-Предпортовый», также изменилась в сторону увеличения и держится на отметке 2000 кв. м. Общий объем сделок по аренде в 2010 г. по классу А составил 17000 кв. м, по классу В – 28000 кв.м.

Резкое оживление со стороны арендаторов и стремительное сокращение доли вакантных площадей в сегменте складской недвижимости привело к ожидаемому росту арендных ставок.

В офисном сегменте наблюдались более сдержанные процессы. К концу 2010 г. показатель заполняемости офисных площадей ГК «Интертерминал» практически не изменился и составил 80%. Наибольший интерес арендаторы проявляли к офисным помещениям, входящим в состав складских комплексов. Доля аренды офисных площадей в качестве представительских несколько меньше, чем офисных площадей, используемых для осуществления логистических процессов арендаторов складов.

Рынок ответственного хранения также претерпел некоторые позитивные изменения. Рост потребительской активности повлек за собой увеличение объемов хранения и грузооборота замороженных продуктов, что привело к повышению заполняемости рефрижераторных и холодильных складов ГК «Интертерминал» на 45% по сравнению с показателями начала 2010 г. За прошедший 2010 г. также наблюдался рост ставок хранения, которые по сравнению с 2009 г. возросли на 60% и составляют около 25 руб./т.

В ближайшее время тенденция увеличения арендных ставок сохранится. Прежде всего это связано с уменьшением доли вакантных высококлассных площадей и отсутствием девелоперской активности.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: