Лесные ресурсы пойдут на жилищное строительство

25.01.2007 17:52

Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев предлагает активнее использовать лесные ресурсы для жилищного строительства.

«Мы не до конца используем потенциал России как крупнейшей лесной державы мира. И несмотря на то, что значительная часть населения в нашей стране живет, по сути, в лесах, домостроение, основанное на переработке леса, у нас развито очень слабо. Только в последний год в рамках работы по национальному проекту были приняты определенные решения на эту тему», - сказал Д.Медведев.
По его словам, в рамках национального проекта «Доступное жилье» предусмотрено несколько экспериментальных площадок, на которых рассматриваются и апробируются технологии деревянного домостроения. В частности, Дмитрий Медведев назвал площадку в Санкт-Петербурге, несколько площадок в Центральной России, в Архангельской области и т.д. «Этой программой мы будем заниматься, это очень важное направление в развитии национального проекта по доступному и комфортному жилью», - подчеркнул первый вице-премьер. Как передает «Интерфакс», чиновник напомнил, что в прошлом году был принят ряд нормативных актов, направленных на вовлечение неиспользованных земель в жилищный оборот с тем, чтобы эти территории «не простаивали, а помогали в решении жилищной проблемы граждан».
Дмитрий Медведев добавил, что при принятии решений о нормативном переводе земель из одного назначения в другое необходимо анализировать жилищную ситуацию в каждом конкретном регионе. В качестве примера первый вице-премьер привел Приморье, где, по его словам, значительный объем территории относится к землям государственного назначения. В связи с этим вице-премьер предложил депутатам вместе подумать над принятием дополнительных нормативных актов с целью вовлечения неиспользованных территорий в жилищный оборот.
 

Сбербанк и Setl City подписали соглашение о реализации проектов строительства жилья
22.11.2006 16:58

Северо-Западный банк Сбербанка России и Setl City подписали соглашение о реализации проектов строительства жилья с применением схемы целевого фондирования

Как сообщили в пресс-службе девелоперской компании, Setl City (ранее СК «Петербургская недвижимость») - первый партнер Сбербанка в рамках реализации этой принципиально новой для рынка схемы.

В рамках совместной программы финансирование ряда проектов Setl City будет производиться за счет банковского кредита в течение всего периода строительства, независимо от конъюнктуры рынка. Продажа квартир будет осуществляться после окончания строительства. Однако, покупателям будет предоставляться возможность забронировать квартиры по цене строящегося жилья в период строительства, и для обеспечения последующей оплаты забронированных квартир они должны будут открыть беспроцентные накопительные депозитные счета в Сбербанке.

Как считают в компании, данная схема выгодна застройщику, поскольку предполагает более низкие процентные ставки. Уровень ставки кредитования будет тем ниже, чем больше покупателей привлекается к данному объекту. В свою очередь, преимущества получают и покупатели жилья, ведь если при долевом участии в жилищном строительстве граждане передают свои средства застройщикам бесплатно и берут на себя инвестиционные риски, то в рамках нового предложения покупатель сохраняет свои деньги на целевом накопительном счете, то есть на беспроцентном депозите. Таким образом, покупателю остаются только риски Сбербанка России.

Первыми проектами, в отношении которых будет запущен новый механизм, станут жилой комплекс «Континенталь» на Краснопутиловской улице (запланированная дата окончания строительства -- 1-й квартал 2008 г.) и новый дом на Дунайском проспекте (4-й квартал 2009 года). Проект дома на Краснопутиловской финансируется в рамках невозобновляемой кредитной линии в сумме 505,4 млн рублей, на Дунайском проспекте -- 949,384 млн рублей.