Малоэтажному строительству посвятят главу в Жилищном кодексе
Скоро в Жилищном кодексе может появиться отдельная глава, посвященная малоэтажному строительству, заявил об этом первый вице-премьер Дмитрий Медведев.
"Я полагаю, что в ближайшее время - может быть, в ближайшие две недели - будут внесены изменения в Жилищный кодекс, где появится отдельная глава, посвященная малоэтажному строительству", - сообщил первый вице-премьер.
По его словам, данный вопрос обсуждалась в декабре, и было принято решение разработать специальный нормативный документ по решению именно этой проблемы. "Отдельного документа, посвященного малоэтажному строительству, у нас нет", - пояснил он. При этом первый вице-премьер обратил внимание на то, что работа по подготовке соответствующей законодательной базы идет с активным привлечением ресурсов Государственной Думы. Дмитрий Медведев выразил надежду, что после внесения соответствующих корректив в Жилищный кодекс малоэтажное строительство пойдет более быстрыми темпами.
На торги была выставлена 2-комнатная квартира, расположенная в Невском районе города по адресу: Октябрьская наб., д. 24, корп. 1, кв. 1. Новым владельцем этой квартиры стало физическое лицо, которое приобрело ее по начальной цене – 2 234 000 рублей. Общая площадь квартиры – 56,1 кв. метра, таким образом цена квадратного метра составила около 40 тыс. рублей, что значительно ниже ее реальной рыночной стоимости.
Продажа состоялась в рамках соглашения между Фондом имущества и Санкт-Петербургским ипотечным агентством, которое предусматривает возможность продажи на аукционах Фонда имущества и других объектов, выступающих в качества залогов по кредитам. Фонд имущества будет подключаться к работе только в случаях внесудебного порядка продажи заложенного имущества.
В Петербурге создан прецедент, и за первым случаем продажи квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту, могут последовать другие. Постоянное снижение банками размеров первоначального взноса за приобретаемую недвижимость на фоне лавинообразного роста цен привело к тому, что многие граждане покупали квартиры, плохо рассчитав свои реальные возможности погасить кредит.
Напомним, что по существующему законодательству кредитор имеет право продавать квартиру, являющуюся залогом по кредиту, если заемщик трижды в течение одного года нарушил порядок погашения или же просрочка достигла 3 месяцев.