Калининградской области возобновлена финансовая поддержка Фонда ЖКХ
25 января
Финансирование региона было приостановлено в связи с невыполнением условий, предусмотренных пунктами 8 и 2 части 1 статьи 14 ФЗ о Фонде. В частности, в Калининградской области не были соблюдены требования, касающиеся доли многоквартирных домов, находящихся под управлением частных управляющих компаний, а также в регионе отсутствовали нормативно-правовые акты, предусматривающие не позднее 1 января
В целях устранения указанных нарушений, органами местного самоуправления внесены изменения в бюджет Гурьевского муниципального района на
Кроме того, местной администрацией на территории Гурьевского муниципального района была проведена работа, в результате которой доля многоквартирных домов под управлением организаций с долей участия в уставном капитале субъектов РФ и (или) муниципальных образований не более чем 25% составила 80,7%.
Регион представил в Фонд ЖКХ отчет о проделанной работе и устранении указанных нарушений. Рассмотрев отчет Калининградской области, правление Фонда ЖКХ приняло решение признать все нарушения устраненными и возобновить предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда, сообщает Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ.
На строительном заборе площадки появилось лаконичное «Продается» и московский телефон для потенциальных покупателей, передает «Фонтанка.ру». Эксперты считают, что эта линия в ближайшее время не будет загружена звонками.
Как поясняют в пресс-службе ОДЦ «Охта», речь идет о участке в
Специалисты рынка недвижимости Петербурга, впрочем, серьезно сомневаются в возможности получить близкую к этой сумму за представленный компанией участок. Главным образом, благодаря деятельности градозащитников. Так, по словам известного девелопера, занимающегося деловой недвижимостью Игоря Водопьянова, максимальная стоимость территории на Охтинском мысу составляет 60-80 млн. долларов.
Другие эксперты оценивают предложенный участок еще дешевле. «Поскольку нет ясности с итогами раскопок на территории стройплощадки, непонятны обременения, которые могут быть возложены на потенциального инвестора, его привлекательность оценивается как крайне низкая, - считает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. - Но даже если предположить, что участок будет реализовываться абсолютно чистым, без обременений и ограничений по застройке, то стоимость земли с учетом местоположения может составить порядка 500–800 долларов за кв. м» (то есть порядка 20-30 млн. долларов за территорию).
«Участок на Охтинском мысу мог бы быть интересен для многофункционального центра с комбинацией различных функциональных назначений: жилые, офисные, торговые, гостиничные функции. При этом доминирующей функцией должна быть жилая. Срок продажи будет зависеть от правильности определения стартовой цены и наличие лотов. Начальную стоимость считаем наиболее корректно определять как удельный вес цены в 1 кв.м. будущей застройки. Ориентировочно я бы посчитал разумной ценой 500-700 долларов за кв. метр продаваемых площадей», - сказал генеральный директор ЗАО «A&A Group» Александр Завьялов.
Заместитель директора NIA Бекар Леонид Сандалов вообще говорит, что подсчитать даже примерную стоимость участка сейчас практически невозможно. «Думаю, что поэтому и «Газпром» не говорит о конкретных цифрах. Сейчас компания, возможно, будет ждать ценовых предложений от потенциальных покупателей. При этом, очевидно, что в ближайшее время массы обращений продавцу ждать не стоит. Даже если кто-то и заинтересуется участком на Охте, то на экономические просчеты проекта уйдет от нескольких месяцев до года», - отметил эксперт.