Калининградской области возобновлена финансовая поддержка Фонда ЖКХ
25 января
Финансирование региона было приостановлено в связи с невыполнением условий, предусмотренных пунктами 8 и 2 части 1 статьи 14 ФЗ о Фонде. В частности, в Калининградской области не были соблюдены требования, касающиеся доли многоквартирных домов, находящихся под управлением частных управляющих компаний, а также в регионе отсутствовали нормативно-правовые акты, предусматривающие не позднее 1 января
В целях устранения указанных нарушений, органами местного самоуправления внесены изменения в бюджет Гурьевского муниципального района на
Кроме того, местной администрацией на территории Гурьевского муниципального района была проведена работа, в результате которой доля многоквартирных домов под управлением организаций с долей участия в уставном капитале субъектов РФ и (или) муниципальных образований не более чем 25% составила 80,7%.
Регион представил в Фонд ЖКХ отчет о проделанной работе и устранении указанных нарушений. Рассмотрев отчет Калининградской области, правление Фонда ЖКХ приняло решение признать все нарушения устраненными и возобновить предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда, сообщает Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ.
У Газпрома появилось намерение продать участок, ранее выделенный под строительство ОДЦ «Охта-центра» в Петербурге. Вся территория занимает площадь
Прежде всего, хотелось бы уточнить, что
По мнению гендиректора Knight Frank St.Petersburg, в данном месте участок может стоить минимум 45 млн. долларов, меньше этой цены продавать не имеет смысла. Максимальная цена – будет определяться очень индивидуально, и все зависит от того, какой именно будет девелопер, что он там запланирует и какая экономика проекта будет рассматриваться. С точки зрения ПЗЗ, это зона, которая является максимально гибкой с точки зрения возможного функционального назначения и выхода площади.
По поводу интереса к этой территории эксперт полагает, что он, безусловно, будет, в том числе с точки зрения преимуществ местоположения. Тем более история вокруг Охта-центра сделала это место очень раскрученным. По градостроительной документации в этом месте можно построить и жилой дом, БЦ, ТРЦ, и гостиницу, и МФК. Насколько интерес будет предметным, зависит от того, по какой цене будет выставлен участок и насколько ожидания покупателей будут соответствовать цене, которую запросит продавец.
Также гендиректор отмечает, что этот участок, размером
Согласно ПЗЗ ограничений на плотность застройки в этом участке нет. Соответственно, объем, который там можно построить, нужно уточнить в предпроектной разработке с точки зрения высотности, ограничений по обеспеченности парковкой, зелеными зонами, социальной инфраструктурой и прочее, считает гендиректор Knight Frank St.Petersburg. И поэтому оценить сумму вложений и сроки окупаемости, не зная площади улучшений, затруднительно. Эти вопросы, по сути, упираются в один фактор – сколько будет стоить участок. Исходя из этого определенный проект будет окупаем или нет, будет спрос или нет, говорит Н. Пашков.
«Что касается охранных ограничений, то, с моей точки зрения, существует некий минус участка – в ходе реализации «Охта-центра» вопросы, касающиеся этого участка, оказались очень сильно политизированы. С одной стороны, если после отмены «Охта-центра» и покупки его другим собственником, новый инвестор не будет идти в разрез с градостроительными нормами и совершать что-то «из ряда вон выходящее», то проще будет работать с ограничениями. С другой стороны, внимание вокруг данного участка уже сосредоточено, и наша общественность будет по инерции обращать внимание на то, что будет происходить с этим участком» резюмирует эксперт, передает пресс-служба Knight Frank St.Petersburg.