В течение ближайших лет градостроительное межевание Петербурга будет завершено

26.01.2011 12:25

В настоящее время доля площади (без акватории) Петербурга, на которую разработаны проекты планировки и межевания территорий (ППТ и ПМТ), составляет около 39%. В 2009 г. было утверждено 55 проектов на территории относительно небольшого масштаба, что составило 3% площади города, а в 2010 г. – 97 проектов (11%). Как рассказала председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева, в новом году Комитет силами НИПЦ Генплана доведет годовой прирост до 15%.

Ускорение градостроительного межевания обеспечивается расширением штатов НИПЦ Генплана на 45 человек. По словам Ю. Киселевой, будут привлекаться и частные проектные организации, с которыми КГА регулярно проводит методические семинары.

Совершенствование планирования предусматривает первоначальное составление проекта планировки на крупную территорию (один или несколько смежных микрорайонов), на основании которого затем разрабатываются ППТ и ПМТ. Как рассчитывает вице-губернатор Роман Филимонов, градостроительное межевание охватит всю территорию города через 3-4 года.

Одновременно КГА совершенствует работу с заявителями. Введена электронная форма предварительной записи. Доля просроченных ответов на запросы в 2010 г. сократилась до 11%, несмотря на повышение нагрузки.

Если в 2009 г. в КГА поступило 3200 заявлений на выдачу градпланов, то в 2010 г. это число составило уже 3550. При этом срок рассмотрения и выдачи градпланов составляет, как и прежде, 23 дня, напомнила Ю. Киселева, передает АСН инфо.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Фонд РЖС планирует построить более 14,7 млн. кв. м жилья
24.01.2011 15:44

В настоящее время в собственности Фонда РЖС находятся 177 земельных участков площадью 4485,66 га, переданных ему в качестве имущественного взноса по решению Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства, сообщает пресс-служба Фонда. На 94 земельных участках площадью 3469,3 га, предназначенных под жилищное строительство, планируется построить свыше 10529800 кв. м жилья.

Кроме этого, в управление субъектов РФ Правительственная комиссия передала 79 земельных участков суммарной площадью 2169,49 га, из них 77 участков площадью 2165,5 га – для строительства жилья с объемом застройки порядка 4196500 кв. м.

За весь период своей деятельности Фонд РЖС провел аукционы по 75 земельным участкам общей площадью 1834,33 га, в отношении 41 участка заключено 24 договора аренды с застройщиками в целях жилищного строительства.

Только в 2010 г. были проведены торги по 60 земельным участкам общей площадью 1488,26 га, в 2009 г. – по 15 земельным участкам площадью 346,07 га.

По результатам успешно проведенных аукционов, Фондом РЖС было заключено 32 договора аренды на 49 земельных участков, из них 41 участок предназначен для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а на 8 земельных участках планируется размещение предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций. Кроме этого, в отношении еще 8 земельных участков заключены договоры купли-продажи, один из которых направлен на развитие промышленности строительных материалов.

На арендуемых земельных участках площадью порядка 1375 га, предназначенных под комплексное освоение, планируется построить более 5,426 млн. кв. м жилья: из них свыше 4,1 млн. кв. м многоэтажного жилья, в том числе, экономического класса, и более 1,3 млн. кв. м малоэтажного жилья.

Валовый доход от реализации имущества Фонда РЖС за 2 года составил 4,122 млрд. рублей, которые, в соответствии со Стратегией развития Фонда до 2012 г., будут направлены на строительство инженерной инфраструктуры на земельных участках, находящихся в его собственности и предназначенных под комплексное освоение, на создание Единой информационно-аналитической системы, на разработку проектной документации и на другие направления деятельности Фонда.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФОНД РЖС