ГК «Пионер» подписала договор со Сбербанком о комплексном сотрудничестве

24.01.2011 20:10

Группа компаний «Пионер» подписала договор с Московским банком Сбербанка России о комплексном сотрудничестве, в том числе и в сфере ипотечного кредитования физических лиц – покупателей квартир в жилом комплексе «Лазаревское», сообщается в пресс-релизе распространенном компанией. ГК «Пионер» является заемщиком банка, строительство объекта ведется с участием средств Сбербанка России.

Теперь покупатели квартир в жилом комплексе «Лазаревское» могут воспользоваться кредитом «Ипотечный +», в рамках которого сейчас действуют условия акции «10-10-10». По условиям программы, заемщик может получить кредит на покупку жилья в ЖК «Лазаревское» под беспрецедентно низкую ставку: всего 10% годовых в рублях. Размер минимального первоначального взноса составляет 10%, а срок кредитования - до 10 лет, при этом дополнительного залога не требуется - в этом качестве выступает будущее жилье. Существенными преимуществами данного ипотечного продукта являются отсутствие комиссий за выдачу кредита, а также отсутствие требования банком предоставления платежеспособных поручителей по кредиту. Кроме того, теперь заемщики могут подтвердить свой доход справкой по форме банка.

На сегодняшний день такие условия являются лучшими на рынке ипотечного кредитования России, что делает это предложение для многих покупателей самым доступным способом решения жилищного вопроса, в том числе для молодых семей, которым Сбербанк России предлагает льготные условия кредитования.

«Эта ипотечная программа распространяется только на ограниченное число застройщиков, имеющих долговременные и прочные взаимоотношения с Московским банком Сбербанка России», - говорит Владимир Трибрат, Директор по маркетингу ГК «Пионер»-Москва. – «Мы рады, что входим в их число. Вообще же на сегодняшний день таких жилых объектов – новостроек в Москве всего 3».

ЖК «Лазаревское» возводится в микрорайоне Южное Бутово ЮЗАО г.Москвы, на ул. Адмирала Лазарева, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Бунинская аллея». Новый комплекс состоит из современных монолитных жилых домов переменной этажности до 25 этажей с 1-5-комнатными квартирами площадью от 40 до 105 кв. м. Общая площадь объектов: 114194 кв.м. Ввод в эксплуатацию жилых корпусов состоится уже в 2011 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР, ПИОНЕР ГК ПИОНЕР

Эксперты: Цены на малоэтажное жилье в Подмосковье могут вырасти в среднем на 15%
21.01.2011 12:18

В 2010 г. количество новых коттеджных поселков в Подмосковье сократилось более чем на 43%, а объем продаваемой земли - на 60%, отмечает генеральный директор Vesco Consulting Алексей Аверьянов. Таким образом, покупательская активность на первичном рынке загородного жилья увеличилась на 20%: в минувшем году было продано более 12,5 тыс. домовладений. По количеству сделок мы вышли на докризисный уровень, отмечает директор департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Дмитрий Цветков. По его данным, доля инвестиционных сделок составила около 10%. В то же время эксперт считает, что сегодня каждая заключаемая сделка носит инвестиционный характер: «Это одна из особенностей посткризисного рынка недвижимости».

По данным Vesco Consulting, наиболее востребованным форматом в 2010 г. были участки без обязательного подряда на строительство. В данном сегменте сосредоточено 74% спроса (продано около 9,25 тыс. участков). Вторым по популярности является формат коттеджей (17%, или 2,19 тыс. объектов). Таунхаусы были востребованы у 6% покупателей (752 сделки), а на долю апартаментов пришлось всего 3% покупательского спроса (323 квартиры).

Кризис позволил инвесторам приобрести подмосковную недвижимость с существенным дисконтом. В 2010 г. средняя стоимость контракта на рынке коттеджных новостроек уменьшилась на 21% и составила 242,247 тыс. долларов. Весной начался рост цен на малоэтажное жилье, которое все еще дешевле докризисных показателей на 30%, замечает Д. Цветков. В 2011 г. цены на малоэтажное жилье могут вырасти в среднем на 15%, полагают эксперты компании «Терра-недвижимость».

По прогнозам экспертов Vesco Consulting, в 2011 г. предложение участков без подряда будет неуклонно снижаться. Люди стремятся приобретать готовое жилье, отмечает Д. Цветков. По его данным, в первой половине 2011 г. произойдет окончательное вымывание качественных новостроек, а во II полугодии появятся новые проекты. Лендлорды-девелоперы уже переориентировались на строительство коттеджей, объясняют эксперты. В компании «Терра-недвижимость» считают, что рынок загородной недвижимости вышел из состояния посткризисной стагнации, пишет сегодня РБК daily.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ