Введена в эксплуатацию I очередь проекта «Новый Оккервиль» в Кудрово
ИСК «Отделстрой» ввела в эксплуатацию I очередь проекта комплексного освоения территории «Новый Оккервиль» в Кудрово. В настоящий момент покупателям квартир в «Доме у Березовой аллеи» выдаются ключи, ведется заселение, сообщается в пресс-релизе компании.
«При возведении «Дома у Березовой аллеи», рассчитанного на 1000 квартир, мы в который раз продемонстрировали главный принцип работы компании – строить качественно и в срок, - говорит генеральный директор ИСК «Отделстрой» Марк Окунь. – Компания выполнила все свои обязательства, ни на день не нарушив срок сдачи», добаил он.
Еще осенью в «Доме у Березовой аллеи» приступила к работе эксплуатирующая компания. Уже сейчас запущены лифты, работают газовые котельные, включено отопление, есть вода, по постоянной схеме подается электричество.
В настоящие время ИСК «Отделстрой» продолжает строительство II очереди «Нового Оккервиля». «Дом у Липовой аллеи», рассчитанный на 1300 квартир (60 тыс. кв. м), будет введен в эксплуатацию в 2 этапа: первые секции – в
Продолжается строительство детского сада на 230 мест с плавательным бассейном. Разработан котлован, завершены работы по устройству фундамента, ведется возведение цокольного этажа. Окончание строительства – IV квартал
Напомним, что «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» - это проект комплексного освоения территории в сфере жилищного строительства, в соответствии с которым до
Фонд имущества Петербурга 2 марта проведет дебютные торги. Новым товаром станут квартиры, которые переведены в нежилой фонд, но пригодны для жилья в качестве студий или «однушек «.
«Эти объекты мы впервые выносим на торги отдельно от прочих «встроек». По своим техническим характеристикам - это обычные квартиры на цоколях, а также на первых-вторых этажах жилых зданий. Их площади от 20 до 40 «квадратов». В этих квартирах жилые планировки с санузлами, кое-где стоят газовые плиты. Там можно жить, говорит начальник пресс-службы фонда Алина Куберская.
Преимуществами такого жилищного фонда являются локация (квартиры расположены в центральных районах города) и цена (средняя стартовая цена таких объектов составляет около 1,5 тыс. долларов за
Согласно данным Фонда имущества, на торги 2 марта попадут три «встройки»: на Гончарной улице (площадью
«До
Эксперты NAI Becar отмечают, что это сложный индивидуальный продукт, поскольку процедура перевода нежилых объектов в жилой фонд пока весьма туманна. Особенно для частного лица. Но, по их мнению, в результате этой инициативы, на рынке может появиться новый бизнес, предполагающий покупки этих объектов, перевод их в жилой фонд и последующую продажу по рыночным ценам.
«Такое помещение может приобретаться для последующей сдачи внаем. Количество подобных предложений невелико», отмечает генеральный директор компани «Петрополь» Марк Лернер.
Эксперты LCMC добавляют, что при заявленном нежилом статусе обязать покупателя использовать «встройку» в качестве жилья никто не может. По их мнению, такие помещения будут пользоваться спросом, поскольку пригодны для переоборудования под офисы и номера мини-гостиниц. «Если в итоге там будут офисы, то цена за «квадрат» вырастет в 2 раза, если торговля - от 3 и более раз», заключил директор по маркетингу и продажам ООО «Лидер Групп» Виталий Виноградов, пишет «Деловой Петербург».