Дача Кушелева–Безбородко: культурно-деловой центр вместо дворца бракосочетаний

24.01.2011 12:51

В конце декабря 2010 г. Комитет по управлению городским имуществом Петербурга заключил инвестиционный договор с компанией «Монолит», которая должна приспособить для современного использования здание на Свердловской наб., 40. Это здание, дача Кушелева–Безбородко, является памятником истории и архитектуры. Там сейчас находится противотуберкулезный диспансер, однако власти города готовы выделить в этом году более 350 млн. рублей для завершения строительства новой больницы.

Для окончания строительства «Монолит» перевел в бюджет Петербурга качестве благотворительной помощи 50 млн. рублей. Еще 40 млн. рублей компания платит согласно постановлению. В нынешнем состоянии дача Кушелева–Безбородко стоит 200–300 млн. рублей, оценивают в компании Astera.

Передача памятника «Монолиту» вызвала вопросы у участников рынка недвижимости. Дело в том, что в 2010 г. глава ГК «Теорема» Игорь Водопьянов, много лет претендующий на это здание, просил выставить его на торги. В здании И. Водопьянов собирался оборудовать дворец бракосочетаний и регистрации новорожденных. Памятник истории и архитектуры он собирался сделать частью квартала (его строительство рядом планирует компания «Новый квартал», входящая в группу). На различные согласования И. Водопьянов потратил порядка 200 тыс. долларов, в администрации города его признавали «потенциальным инвестором», давая предварительное согласие на реализацию проекта.

В сентябре 2010 г. председатель петербургского Комитета по строительству Вячеслав Семененко в письме генеральному директору ООО «Новый квартал» Сергею Крюкову ответил, что здание не может быть выставлено на торги, потому что строительство новой больницы не завершено. Однако уже 22 ноября 2010 г. постановлением правительства Петербурга №1550 здание на Свердловской наб. было передано ООО «Монолит. В трехэтажном здании на Свердловской наб. площадью 2,2 тыс. кв.м «Монолит» должен создать культурно-деловой центр», передает dp.ru.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Министр строительства РК: От 3 до 3,5 млрд. рублей необходимо вложить в развитие инфраструктуры Карелии
20.01.2011 14:14

Для решения задачи строительства доступного жилья государство должно само выходить на рынок жилья в качестве активного участника, сказал во время посещения крупного петрозаводского предприятия по изготовлению железобетонных плит для жилищного и промышленного строительства министр строительства Республики Карелия Александр Ефимов, передает пресс-служба правительства РК.

Министр отметил, что в Петрозаводске почти нет участков с готовой инфраструктурой, что ведет к удорожанию жилья. «Первые бюджетные деньги, которые придут в эту сферу, будут вкладываться именно в сети, в энергетику, в теплотрассы – отметил А. Ефимов. – По предварительным прикидкам, на 2011 г. нам нужно прядка 350–400 млн. рублей, с тем чтобы проект стартовал. А в целом по всей республике необходимые вложения в инфраструктуру составят от 3 до 3,5 млрд. рублей. В первую очередь, это «Древлянка-2», где планируют построить около 800 тыс. кв. м жилья», добавил министр.

Участие государства в инфраструктурных проектах необходимо и для устранения дисбаланса между спросом и предложением. Развитие ипотеки привело к росту спроса, который обогнал предложение, и, как следствие, цены стали расти. А бюджетные вложения в инфраструктуру позволят создать конкуренцию не только между банками, которые предоставляют кредиты, но и между строителями жилья. В свою очередь, с развитием конкуренции цены будут снижаться.

Также, по мнению министра, государство должно присутствовать на рынке и в качестве покупателя социального жилья. «Понятно, что нянечка в детском саду никогда не купит себе жилье даже по 20 тыс. за метр. – отметил А. Ефимов. – Значит, мы должны развивать систему так называемых доходных домов, когда государство или муниципалитет приобретают жилье и сдают его в аренду. Стоимость аренды будет выше коммунальных платежей, но значительно ниже, чем на свободном рынке», считает А. Ефимов.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: