Дача Кушелева–Безбородко: культурно-деловой центр вместо дворца бракосочетаний

24.01.2011 12:51

В конце декабря 2010 г. Комитет по управлению городским имуществом Петербурга заключил инвестиционный договор с компанией «Монолит», которая должна приспособить для современного использования здание на Свердловской наб., 40. Это здание, дача Кушелева–Безбородко, является памятником истории и архитектуры. Там сейчас находится противотуберкулезный диспансер, однако власти города готовы выделить в этом году более 350 млн. рублей для завершения строительства новой больницы.

Для окончания строительства «Монолит» перевел в бюджет Петербурга качестве благотворительной помощи 50 млн. рублей. Еще 40 млн. рублей компания платит согласно постановлению. В нынешнем состоянии дача Кушелева–Безбородко стоит 200–300 млн. рублей, оценивают в компании Astera.

Передача памятника «Монолиту» вызвала вопросы у участников рынка недвижимости. Дело в том, что в 2010 г. глава ГК «Теорема» Игорь Водопьянов, много лет претендующий на это здание, просил выставить его на торги. В здании И. Водопьянов собирался оборудовать дворец бракосочетаний и регистрации новорожденных. Памятник истории и архитектуры он собирался сделать частью квартала (его строительство рядом планирует компания «Новый квартал», входящая в группу). На различные согласования И. Водопьянов потратил порядка 200 тыс. долларов, в администрации города его признавали «потенциальным инвестором», давая предварительное согласие на реализацию проекта.

В сентябре 2010 г. председатель петербургского Комитета по строительству Вячеслав Семененко в письме генеральному директору ООО «Новый квартал» Сергею Крюкову ответил, что здание не может быть выставлено на торги, потому что строительство новой больницы не завершено. Однако уже 22 ноября 2010 г. постановлением правительства Петербурга №1550 здание на Свердловской наб. было передано ООО «Монолит. В трехэтажном здании на Свердловской наб. площадью 2,2 тыс. кв.м «Монолит» должен создать культурно-деловой центр», передает dp.ru.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Столичные власти разрабатывают стратегию управления объектами исторического наследия
21.01.2011 14:18

Об этом сообщил руководитель департамента культурного наследия Александр Кибовский. Он также добавил, что уже 10 мая она будет представлена на заседании правительства города.

А. Кибовский отметил, что сейчас в этой сфере действует 78 нормативных актов. «Полномочия департамента несколько размыты, часть нормативных актов противоречит друг другу или федеральному законодательству, поскольку принимались по «пиковым» ситуациям в локальных случаях», - добавил А. Кибовский. Он подчеркнул, что необходимо выработать единую государственную политику в сфере работы с объектами исторического наследия. «Нам нужен комплекс мер и единый подход в этой работе, которые будут выработаны в стратегии», - добавил руководитель департамента.

А. Кибовский также заявил, что в ближайшее время нужно серьезно изменить форму, правила и порядок приватизации объектов исторического наследия. Он подчеркнул, что столичные власти планируют прописывать в договоре продажи таких объектов объемы и качество реставрационных работ. «Также необходимо страховать ответственность нового владельца по проводимым работам. Должен быть механизм страхования проводимых реставрационных работ на крупную сумму, чтобы у нового владельца не было соблазна отказаться от них», - добавил руководитель департамента. Он пояснил, что в случае отказа от проведения реставрационных работ новый владелец будет нести ответственность перед страховой компанией. А. Кибовский заметил, что такая система приватизации объектов исторического наследия эффективно работает в Европе.

Также руководитель департамента сообщил, что столичные власти прорабатывают вопрос продажи объектов исторического наследия через конкурсы. «Сейчас объекты исторического наследия продаются на аукционах, где побеждает тот, кто предложит большую цену. Возможно, эту схему необходимо изменить, однако это вопрос дискуссионный, и по нему пока решения нет», - добавил А. Кибовский.

Он сообщил, что с марта 2011 г. в столице будут действовать новые единые правила проведения археологических работ. Он пояснил, что новые правила будут регламентировать сроки согласования документов, сроки работ, их порядок, ответственность сторон, а также порядок получения «открытых листов, передает Интерфакс.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: