Итогом конкурса «Народный двор» станет благоустроено более 25 тыс. кв. м территорий Петербурга
Вчера, 20 января, в Петербурге состоялся финал Конкурса «Народный двор», впервые организованный Общественным объединением «Воссоздание садов и скверов». В итоге более 25 тыс. кв.м. неухоженных территорий станут комфортным местом отдыха для горожан.
Прием заявок на Конкурс «Народный двор» проходил с 1 октября по 30 ноября
Жюри оценивало финалистов по следующим критериям: - необходимость благоустройства; - размер территории, как следствие реалистичность участия жителей в соинвестировании; - наличие успешного опыта у жителей по совместным мероприятиям на благо двора; - готовность к дальнейшему шефству над двором; - творческий подход к благоустройству.
Все дворы-победители будут благоустроены, основной объем финансирования (2/3) обеспечивает Объединение, 1/3 - должны собрать жители.
«Только в совместной деятельности и вкладе может быть достигнут результат, важный для всех. Участие увеличивает и ответственность за поддержание состояния будущей благоустроенной территории», - отметил один из учредителей Объединения, генеральный директор Artis Group Михаил Ляско.
Победителями Конкурса «Народный двор» стали: Людмила Пикина, житель дома 34, к. 1, Московский район, Пулковское шоссе; Екатерина Лобова, председатель ТСЖ «Северное озеро», д. 20, к. 1, Приморский район, пр. Авиаконструкторов; Алексей Хаймусов, житель дома 50, Невский район, ул. Подвойского.
Член Конкурсной комиссии, генеральный директор «Садово-паркового предприятия «Нарвское» Михаил Субота подчеркнул, что «город понимает необходимость улучшения внутриквартальных территорий и многое делает, чтобы благоустроить все дворы (есть специальная программа, выделен бюджет и т.д.). Такие начинания как Конкурс «Народный двор» могут помочь в реализации этой задачи не только с точки зрения времени, но и вовлеченности горожан».
По мнению учредителя Объединения, генерального директора книжной сети «Буквоед» Дениса Котова, «важный критерий выбора победителя – то, сколько людей смогут пользоваться уже благоустроенной территорией. Безусловно, приведение территории в порядок стало возможно благодаря небезразличным активистам, которые подали заявки, но Конкурс призван делать Петербург красивее и благоустроеннее во имя как можно большего числа горожан».
«Нам непросто было выбрать победителей, – отмечает член Конкурсной комиссии, заместитель начальника отдела ландшафтной архитектуры и гидротехнических сооружений КГИОП Ирина Левина. – Каждая заявка интересна по-своему, но меня порадовало то, что на многих территориях жители уже провели определенные работы, чтобы привести их в порядок».
Следующий этап в жизни дворов-победителей – создание проекта благоустройства, который будет проводиться при участии авторов заявок. После просчета проекта и его согласования в соответствующих инстанциях можно приступать к производству работ.
«По каждому проекту мы составим календарный план, чтобы авторы заявки и другие жители понимали, что и когда будет происходить. Безусловно, возможность тех или иных работ обусловлена сезоном в том числе, но мы рассчитываем, что уже в этом году сможем начать делать первые шаги, - отметил один из учредителей Объединения, президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский. – Я искренне хочу сказать «спасибо» всем авторам заявок, ведь не так просто подняться с дивана и начать что-то делать. Уверен, у наших первых активистов будет много последователей».
Напомним, Общественная организация «Воссоздание садов и скверов» создана в апреле
Наиболее востребованные новостройки экономкласса составляют сегодня только 15% от общего объема первичного рынка Москвы, считают специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Квартиры в новостройках экономкласса отсутствуют в реализации в центральном, восточном, северном и северо-западном округах столицы. Треть реализуемых новостроек самого недорого сегмента уже построена или заселяется. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках экономкласса в декабре
В последний месяц
По количеству реализуемых квартир экономкласса безусловным лидером по итогам декабря является южный административный округ – здесь сосредоточилось 83% от общего объема предложения квартир в новостройках экономкласса. Значительное увеличение количества квартир в ЮАО обусловлено выходом на продажу корпусов 7 и 10 в мкр. «Царицыно». В ЮЗАО реализуется 7% от общего объема квартир экономкласса, в ЗАО – 6%. Наименьший объем предложения представлен в СВАО и ЮВАО – по 2%. В ЦАО, САО, ВАО и СЗАО новостроек экономкласса в реализации нет.
«В ближайшее время ожидается выход на реализацию ряда проектов, их анализ показывает, что застройщики сосредоточились на строительстве жилья экономкласса, как наиболее востребованного в Москве в посткризисный период. Общий объем вводимого в рамках анонсированных проектов жилья составит порядка 2,2 млн. кв. м», – отмечает гендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки», Мария Литинецкая.
По типу домов доля панельных новостроек экономкласса составляет 80%, монолитных и монолитно-кирпичных – порядка 20%.
Объем предложения новостроек экономкласса по степени строительной готовности в декабре распределился следующим образом. Наибольшее количество домов этого сегмента, представленных на рынке, уже построены – 37%. Порядка 26% – построены и заселяются. На начальной стадии строительства (монтаж фундамента) реализуется 14% всех объектов экономкласса, столько же (14%) – на стадии готовности 50-80%; на стадии завершенного монтажа – 9%.
Средневзвешенная стоимость кв. м в новостройках экономкласса по Москве в декабре составила 95,4 тыс. рублей. Максимальная средневзвешенная стоимость кв. м в этом сегменте была зафиксирована в ЮЗАО – 135,9 тыс. рублей, минимальная – в ЮАО (91,7 тыс. рублей за кв.м.).
Диапазон площадей и общей стоимости квартир экономкласса представлен следующим образом. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 34,7 до
Наиболее востребованными, по-прежнему являются одно- и двухкомнатные квартиры, на их долю приходится около 75% запросов покупателей. Наибольшая доля покупателей (порядка 60%), независимо от того, приобретают ли они квартиру в Москве или в Московской области, ориентируются на стоимость квартиры в пределах 3-5 млн. рублей; 15% клиентов планируют уложиться в 5-8 млн. рублей, 16% готовы потратить менее 3 млн. рублей, 9% – более 8 млн. рублей.
«Порядка 56% покупателей квартир в новостройках экономкласса приобретают недвижимость с целью улучшения жилищных условий, 14% хотят переехать из другого города, а 16% покупают квартиру для ребенка. Среди покупателей квартир в панельных домах 78% желают приобрести квартиру с отделкой. При покупке квартир в монолитно-кирпичных домах 58% клиентов хотят купить квартиру без отделки, но с возведенными внутренними перегородками», – добавляет М. Литинецкая.