«Охт-центру» предложено 4 варианта участков в Ленобласти

21.01.2011 19:00

На сайте «Охта-центра» в рубрике «Завтра» размещена карта и характеристики возможных мест строительства общественно-делового района. К рассмотрению предлагается 4 варианта участков во Всеволожском районе Ленобласти, не имеющих ограничений по высотности застройки.

Вариант «Мурино»: участок 40 га в МО «Муринское сельское поселение» на территории северо-западнее развязки КАД и Токсовского шоссе, западнее железнодорожной ветки Санкт-Петербург-Приозерск.

Вариант «Кудрово»: участок 30 га в МО «Заневское сельское поселение» на территории примыкающей к реке Оккервиль, и вблизи деревни Кудрово, между КАД и западной границей Петербурга.

Вариант «пересечение КАД и Мурманского шоссе»: участок 50 га в МО «Свердловское сельское поселение» в непосредственной близости от границ Петербурга, юго-западнее развязки КАД и Мурманского шоссе.

Вариант «Уткина заводь»:участок 40 га в МО «Свердловское сельское поселение» юго-западнее Вантового моста через реку Нева.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОХТА-ЦЕНТР

Девелопер: Офисное строительство при кредитной ставке в 12% абсолютно нерентабельно
20.01.2011 13:40

На пресс-конференции в петербургском Клубе деловой политике гендиректор ГК «Теорема» Игорь Водопьянов сообщил, что в течение ближайших 5 лет его компания не планирует выходить на IPO. Девелопер напомнил о крайней неблагоприятности конъюнктуры рынка для строительства офисной и складской недвижимости.

«Чтобы офисная недвижимость стала рентабельным рынком, необходимо одно из двух - либо повышение уровня арендных ставок в 2 раза, что не произойдет само собой, либо возможности привлечения финансовых средств не под 10-12, а под 5-6%», - считает И. Водопьянов.

В настоящее время ГК «Теорема» реализует проект строительства жилья для военнослужащих по заказу Министерства обороны РФ (47000 кв.м) в Петродворцовом районе. На очереди - жилищный проект на соседнем участке у Ропшинского шоссе, выкупленном у «Леноблптицепрома», на 100000 кв.м.

 

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо