Земельные участки, расположенные у границы Московской области, на 51% дороже участков за ее пределами


21.01.2011 16:10

Таковы результаты расчетов, проведенных аналитиками Девелоперской Компании UNIPARX Service.

В Компании отмечают, что исследование проводилось исключительно в отношении розничных земельных участков без подряда. Рассматривались только те участки, которые расположены не более чем в 20 км по обе стороны от границы Московской области с другими регионами. По подсчетам аналитиков, средняя стоимость сотки с внутренней стороны границы составила 63 тыс. рублей, с внешней – 31 тыс. рублей.

«Расстояние между двумя сравниваемыми зонами невелико, в то же время разница в цене весьма существенная, - подчеркивает коммерческий директор Uniparx Service Александр Коваленко. – Граница остается для многих граждан психологическим барьером, разделяющим рассматриваемые участки на две различные группы, хотя фактически единственная разница между ними в том, что один участок расположен на 20-30 км дальше от МКАД, чем другой».

Однако в ближайшие годы психологическая граница в восприятии будет стираться, и региональные участки будут догонять по стоимости подмосковные, убежден А. Коваленко. Так, уже в 2011 г. наиболее привлекательные участки в регионах вблизи границы подорожают на 40-50%. В то же время рост цен на землю московского региона по прогнозам многих аналитиков, не превысит 20%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


21.01.2011 15:31

Федеральный бюджет впервые в 2011 г. присоединится к софинансированию строительства петербургского технопарка «Ингрия». Первый транш из федерального бюджета в размере 550 млн. рублей рассчитан на 2011-2012 гг.

Ранее финансирование петербургского технопарка из федерального бюджета не было предусмотрено. «Только в 2010 г. мы подали заявку на участие в госпрограмме «Создание в РФ технопарков в сфере высоких технологий», - рассказали в «Технопарк Санкт-Петербург». Уже ведутся переговоры о дополнительном финансировании на 2013-2014 гг.

В 2011 г. ОАО «Технопарк Санкт-Петербург» (Управляющая компания по созданию Технопарка «Ингрия»), 100% акций которого принадлежит Петербургу, планирует заключить договора со стратегическими партнерами. Как рассказали в ОАО «Технопарк Санкт-Петербург» инвесторами и девелоперами технопарка являются TECHNOPOLIS, Внешэкономбанк и компания «Меридиан Капитал». Общий объем инвестиций в строительство технопарка составляет 30 млрд. рублей, из которых 64 % должны быть частными, а 36 % – вложения государства.

За счет частных инвестиций на территории технопарка будут построены офисные и торговые центры, многоуровневые автостоянки и гостиницы на сумму около 20,5 млн. рублей. Некоммерческие объекты (здание администрации, жилые объекты) и объекты инженерной инфраструктуры на общую сумму около 10 млн. рублей будут построены на принципах софинансирования из федерального и городского бюджетов, передает dp.ru.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: