Российский аукционный дом объявил стартовые цены участков в Парголово, принадлежащих компании ЛЭК


21.01.2011 12:39

«Российский аукционный дом» объявил стартовые цены участков в Парголово, рядом со станцией метро «Парнас», продаваемых под жилищное строительство. Стоимость участков – от 99 млн. рублей до 243 млн. рублей. Участки продаются в собственность.

На продажу выставлены 10 участков в квартале, который граничит с Шуваловским парком, жилым микрорайоном Торфяное и комплексом «Северная долина». Участки расположены на Ольгинской дороге (северо-восточнее дома 4, лит. А по Заречной улице).

Площадь участков – от 1,5 до 3,4 га, они расположены в зоне ЗЖД (зона строительства средне- и многоэтажных многоквартирных домов, а также объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения). Высота зданий по уличному фронту - до 75 метров, домов внутри квартала - до 85 метров. Всего на территории квартала можно построить более 480 тыс. кв. м жилья, на каждом продаваемом участке – от 22000 до 84000 кв.м.

Аукционы по участкам предварительно назначены на 22 марта и 4 апреля. На каждый аукцион будет выставлено по пять участков, передает пресс-служба «Российского аукционного дома».

«Возможность приобретения участков под строительство в собственность без инвестусловий – достаточно редкая и удачная возможность в условиях существующей ситуации на рынке. Инвесторам будет проще привлекать на эти проекты банковские средства и это дополнительный серьезный аргумент в пользу выставленных на торги территорий. Кроме того, предложение в Выборгском районе – уникально само по себе. Последний раз участок под жилье в этой части города был предоставлен инвестору в 2007 г. – это была территория проекта комплексного освоения «Северная Долина». Небольших свободных пятен в этом районе не предоставлялось уже давно, и в ближайшее время торгов такими объектами не запланировано», поясняет , заместитель генерального директора «Российского аукционного дома» Константин Раев.

Как сообщалось ранее, земельный участок 24,5 га строительного холдинга «ЛЭК» в Парголово в Петербурге, заложенный Сбербанку разделили на 10 лотов площадью от 1,5 до 3,4 га для продажи с аукциона. Большая часть средств от продажи лота пойдет на погашение кредита суммой 2 млрд. рублей, взятого «ЛЭК» в Северо-Западном банке Сбербанка РФ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


20.01.2011 18:31

Проект организации прямого железнодорожного сообщения на участке Петербург-аэропорт Пулково значится в планах ООО «Аэроэкспресс» - дочерней структуры ОАО «РЖД». Эта компания сейчас перевозит пассажиров в Москве от городских вокзалов до аэропортов, и планируетвыход в регионы. В «Аэроэкспрессе» подтвердили, что сейчас ведут переговоры об этом проекте с городским правительством, передает dp.ru.

Как рассказал Андрей Федоров, глава департамента внешних связей ООО «Воздушные ворота северной столицы« (управляет аэропортом «Пулково»), в проекте реконструкции аэропорта, которая должна завершиться к 2013 г., предусмотрено размещение железнодорожной станции. Правда, пока основной вариант этого проекта предусматривает прием т.н. «скоростных трамваев» от Московского вокзала.

Тем не менее, замначальника ОЖД по пассажирским перевозкам Василий Голубцов говорит, что идея запуска регурялного сообщения с «Пулково» от Московского вокзала изначально была не очень удачной из-за загруженности московского направления и сложностей с прокладываением путей от аэропорта от этой ветки. После достройки КАД этот проект стал совершенно неудобным, и, по словам, Василия Голубцова, пускать в аэропорт электричку в «Пулково» - оптимальный вариант.

В аэропорту признают, что если РЖД решит также продлить до аэропорта ветку, идущую от Балтийского вокзала, это будет даже лучше, ведь это ближайший к «Пулково» вокзал. Добраться от него до аэропорта можно будет за 15 минут. К тому же, именно от него сейчас идет ветка, на которой расположена ж/д станция «Аэропорт». Она загружена значительно меньше, чем ветки от Московского вокзала, что позволит пускать электрички до аэропорта значительно чаще.

Станция «Аэропорт» проектировалась и строилась еще в те времена, когда в аэропорту был только один терминал (сейчас - «Пулково-2»). В те годы от нее до терминала была прямая дорога длиной около 1 км, и станция действительно была удобна для пассажиров. Однако теперь между ней и терминалом расположена развязка КАД, и пешком добираться от нее до аэропорта очень проблематично. К тому же, основной терминал аэропорта - «Пулково-1» находится гораздо дальше от ж/д станции и откровенно не удобен пассажирам.

Новый терминал, который должен появиться в Пулково до конца 2013 г. проектируется в районе терминала «Пулково-1», так что для того, чтобы электрички в аэропорт были удобны пассажирам, потребуется достроить путь примерно в 4 км. Но для этого придется провести дорогу под развязкой КАД. К тому же, кратчайший путь будет идти в непосредственной близости от ТРЦ «Пулково III» и гипермаркета «Лента». Если проектировщикам и городским властям удастся справиться с этими трудностями, они смогут обеспечить петербуржцев самым удобным и быстрым транспортом в аэропорт. У петербургских чиновников есть серьзная мотивация для этого: ОАО «Аэропорт «Пулково» на 100% принадлежит городу.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: