Девелопер: Офисное строительство при кредитной ставке в 12% абсолютно нерентабельно


20.01.2011 13:40

На пресс-конференции в петербургском Клубе деловой политике гендиректор ГК «Теорема» Игорь Водопьянов сообщил, что в течение ближайших 5 лет его компания не планирует выходить на IPO. Девелопер напомнил о крайней неблагоприятности конъюнктуры рынка для строительства офисной и складской недвижимости.

«Чтобы офисная недвижимость стала рентабельным рынком, необходимо одно из двух - либо повышение уровня арендных ставок в 2 раза, что не произойдет само собой, либо возможности привлечения финансовых средств не под 10-12, а под 5-6%», - считает И. Водопьянов.

В настоящее время ГК «Теорема» реализует проект строительства жилья для военнослужащих по заказу Министерства обороны РФ (47000 кв.м) в Петродворцовом районе. На очереди - жилищный проект на соседнем участке у Ропшинского шоссе, выкупленном у «Леноблптицепрома», на 100000 кв.м.

 

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


17.01.2011 23:43

Инвестиционная программа ОАО «Ленэнерго» на 2011 г. – это 82 млрд. рублей по Петербургу и свыше 20 млрд. – по Ленобласти. Один из серьезных проектов компании в 2011 г. – это реновация кабельной сети 0,4/10 кВ. Программа, которая будет реализована до 2014 г.

«Если не заняться серьезно этим вопросом, то под угрозой может оказаться электроснабжение Петербурга. Были выделены средства из федерального бюджета. Общая сумма инвестиций – около 23 млрд. рублей, – подчеркнул генеральный директор ОАО «Ленэнерго» Андрей Сорочинский. – Еще один приоритет в 2011 г. – ввод кабельных линий. Их протяженность составит около 68 км. Также мы планируем серьезные вводы подстанций. В 2011 г. мы должны ввести дополнительную мощность 50 МВА на реконструируемой подстанции №13 на Васильевском острове, планируем запустить подстанцию № 185 «Пушкин-Южная», завершить строительство подстанции «Ленинская». Завершаем реконструкцию подстанций «Белоостров», № 621, № 606, № 33, № 726. У нас достаточно серьезная, насыщенная объектами, инвестиционная программа 2011 г.».

Напомним, в 2010 г. одна из серьезных задач компании заключалась в формировании доходной базы на пятилетний период через переход на новую модель тарифного регулирования (RAB-регулирование), сообщает пресс-служба «Ленэнерго».

 

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: