Девелопер: Офисное строительство при кредитной ставке в 12% абсолютно нерентабельно
На пресс-конференции в петербургском Клубе деловой политике гендиректор ГК «Теорема» Игорь Водопьянов сообщил, что в течение ближайших 5 лет его компания не планирует выходить на IPO. Девелопер напомнил о крайней неблагоприятности конъюнктуры рынка для строительства офисной и складской недвижимости.
«Чтобы офисная недвижимость стала рентабельным рынком, необходимо одно из двух - либо повышение уровня арендных ставок в 2 раза, что не произойдет само собой, либо возможности привлечения финансовых средств не под 10-12, а под 5-6%», - считает И. Водопьянов.
В настоящее время ГК «Теорема» реализует проект строительства жилья для военнослужащих по заказу Министерства обороны РФ (47000 кв.м) в Петродворцовом районе. На очереди - жилищный проект на соседнем участке у Ропшинского шоссе, выкупленном у «Леноблптицепрома», на 100000 кв.м.
Заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Андрей Шаронов распоряжением мэра Москвы наделен правом подписания договоров, дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам и актов о результатах реализации инвестиционных проектов от имени правительства Москвы.
Об этом 17 января сообщила пресс-служба мэра и Правительства Москвы.
В сообщении также разъясняется, что «А. Шаронов теперь сможет подписывать от имени правительства Москвы договоры о развитии застроенной территории (за исключением договоров аренды земельных участков), соглашения об их расторжении, дополнительные соглашения к ним, протоколы предварительного и итогового распределения жилой и нежилой площади и акты о результатах реализации (частичной) инвестиционных проектов по объектам городского уровня», передает Информационная служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.