Девелопер: Офисное строительство при кредитной ставке в 12% абсолютно нерентабельно
На пресс-конференции в петербургском Клубе деловой политике гендиректор ГК «Теорема» Игорь Водопьянов сообщил, что в течение ближайших 5 лет его компания не планирует выходить на IPO. Девелопер напомнил о крайней неблагоприятности конъюнктуры рынка для строительства офисной и складской недвижимости.
«Чтобы офисная недвижимость стала рентабельным рынком, необходимо одно из двух - либо повышение уровня арендных ставок в 2 раза, что не произойдет само собой, либо возможности привлечения финансовых средств не под 10-12, а под 5-6%», - считает И. Водопьянов.
В настоящее время ГК «Теорема» реализует проект строительства жилья для военнослужащих по заказу Министерства обороны РФ (47000 кв.м) в Петродворцовом районе. На очереди - жилищный проект на соседнем участке у Ропшинского шоссе, выкупленном у «Леноблптицепрома», на 100000 кв.м.
Об этом сообщил координатор движения «Однодольщики» Игорь Гульев, передает Интерфакс. «Первой и важнейшей на сегодняшний день задачей является построение организации. Она необходима для общественного контроля ситуации с дольщиками. Чего будут стоить отдельные истеричные выкрики? За каждой претензией власть должна чувствовать дыхание - мощной, мобильной и активной организации, представляющей интересы многих людей», - заявил И. Гульев.
По его словам, также необходимо наделить полномочиями представителей дольщиков, которые общаются с властью. «В органах власти должны понимать, что с ними общаются ни какие-нибудь самозванцы, а люди, которых дольщики России выбрали для общения с ними», - сказал координатор движения.
«В ближайшее время будет создан штаб по подготовке всероссийского съезда дольщиков и назначена дата его проведения», - заявил И. Гульев.