Девелопер: Офисное строительство при кредитной ставке в 12% абсолютно нерентабельно
На пресс-конференции в петербургском Клубе деловой политике гендиректор ГК «Теорема» Игорь Водопьянов сообщил, что в течение ближайших 5 лет его компания не планирует выходить на IPO. Девелопер напомнил о крайней неблагоприятности конъюнктуры рынка для строительства офисной и складской недвижимости.
«Чтобы офисная недвижимость стала рентабельным рынком, необходимо одно из двух - либо повышение уровня арендных ставок в 2 раза, что не произойдет само собой, либо возможности привлечения финансовых средств не под 10-12, а под 5-6%», - считает И. Водопьянов.
В настоящее время ГК «Теорема» реализует проект строительства жилья для военнослужащих по заказу Министерства обороны РФ (47000 кв.м) в Петродворцовом районе. На очереди - жилищный проект на соседнем участке у Ропшинского шоссе, выкупленном у «Леноблптицепрома», на 100000 кв.м.
Об этом сообщает пресс-служба ОАО «МРСК Северо-Запада». Так, по программе «Техперевооружение и реконструкция» компания реализовала 244 проекта с объемом капиталовложений 211 млн. рублей, по программе «Новое строительство» - 185 проектов с объемом капиталовложений 313 млн. рублей.
Перевыполнение плана капиталовложений в Комиэнерго связано с увеличением объектов по технологическому присоединению потребителей.
В результате реализации инвестиционной программы было введено основных фондов на 429 млн. рублей, что составляет 122% от плана. Всего в
В числе крупных инвестиционных проектов года – очередной этап реконструкции линии 110 кВ «Микунь-Едва» на участке «Вежайка-Вожская», реконструкция подстанции 35 кВ «Промбаза» в Усинске, техническое перевооружение подстанции 110 кВ «Городская» в Ухте, строительство воздушной кабельной линии 20 кВ от подстанции 110 кВ Синегорье до села Усть-Цильма с кабельным переходом через реку Печора.