Девелопер: Офисное строительство при кредитной ставке в 12% абсолютно нерентабельно
На пресс-конференции в петербургском Клубе деловой политике гендиректор ГК «Теорема» Игорь Водопьянов сообщил, что в течение ближайших 5 лет его компания не планирует выходить на IPO. Девелопер напомнил о крайней неблагоприятности конъюнктуры рынка для строительства офисной и складской недвижимости.
«Чтобы офисная недвижимость стала рентабельным рынком, необходимо одно из двух - либо повышение уровня арендных ставок в 2 раза, что не произойдет само собой, либо возможности привлечения финансовых средств не под 10-12, а под 5-6%», - считает И. Водопьянов.
В настоящее время ГК «Теорема» реализует проект строительства жилья для военнослужащих по заказу Министерства обороны РФ (47000 кв.м) в Петродворцовом районе. На очереди - жилищный проект на соседнем участке у Ропшинского шоссе, выкупленном у «Леноблптицепрома», на 100000 кв.м.
Государственным комитетом Псковской области по организации государственных закупок до 31 января текущего года организован прием заявок на участие в открытом аукционе на право заключения государственного контракта на капитальных ремонт терапевтического корпуса Псковской областной больницы. Аукцион назначен на 10 февраля.
Начальная цена контракта составила более 69,5 млн. рублей. Проведение установленных техническим заданием проектно-исследовательских и ремонтных работ обеспечивается за счет средств областного бюджета. Срок выполнения условий государственного контракта - 1 декабря
Добавим, что в соответствии с условиями контракта в срок до 1 июня
В структуру цены контракта входит стоимость всех необходимых работ, в том числе, проектно-изыскательских и сметных работ, стоимость проведения государственной экспертизы, строительно-монтажных работ, материалов, изделий, комплектующих, оборудования, необходимых для выполнения работ, затраты на возведение временных сооружений, необходимых для выполнения работ, проведение необходимых испытаний, подготовка и согласование исполнительно-технической документации.
Напомним, что ремонт терапевтического корпуса Псковской областной больницы запланирован в рамках целевой программы модернизации здравоохранения Псковской области на 2011–2012 гг., сообщает пресс-служба администрации Псковской области.