Девелопер: Офисное строительство при кредитной ставке в 12% абсолютно нерентабельно
На пресс-конференции в петербургском Клубе деловой политике гендиректор ГК «Теорема» Игорь Водопьянов сообщил, что в течение ближайших 5 лет его компания не планирует выходить на IPO. Девелопер напомнил о крайней неблагоприятности конъюнктуры рынка для строительства офисной и складской недвижимости.
«Чтобы офисная недвижимость стала рентабельным рынком, необходимо одно из двух - либо повышение уровня арендных ставок в 2 раза, что не произойдет само собой, либо возможности привлечения финансовых средств не под 10-12, а под 5-6%», - считает И. Водопьянов.
В настоящее время ГК «Теорема» реализует проект строительства жилья для военнослужащих по заказу Министерства обороны РФ (47000 кв.м) в Петродворцовом районе. На очереди - жилищный проект на соседнем участке у Ропшинского шоссе, выкупленном у «Леноблптицепрома», на 100000 кв.м.
Указ о назначении Николая Лямова на должность руководителя нового Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы подписал столичный мэр Сергей Собянин.
При этом Н. Лямов продолжит занимать пост заместителя мэра в правительстве Москвы».
О создании нового департамента С. Собянин сообщил на заседании правительства столицы во вторник. «Как мы и договаривались, департамент транспорта и связи будет преобразован в департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры», - сказал он. Департамент будет заниматься не только организацией транспортного движения, но и определением политики и идеологии развития транспортной инфраструктуры», - добавил С. Собянин.
Руководитель департамента транспорта и связи Москвы Николай Годунов, скорее всего, покинет государственную службу, сообщает Информационный центр правительства Москвы.