Девелопер: Офисное строительство при кредитной ставке в 12% абсолютно нерентабельно
На пресс-конференции в петербургском Клубе деловой политике гендиректор ГК «Теорема» Игорь Водопьянов сообщил, что в течение ближайших 5 лет его компания не планирует выходить на IPO. Девелопер напомнил о крайней неблагоприятности конъюнктуры рынка для строительства офисной и складской недвижимости.
«Чтобы офисная недвижимость стала рентабельным рынком, необходимо одно из двух - либо повышение уровня арендных ставок в 2 раза, что не произойдет само собой, либо возможности привлечения финансовых средств не под 10-12, а под 5-6%», - считает И. Водопьянов.
В настоящее время ГК «Теорема» реализует проект строительства жилья для военнослужащих по заказу Министерства обороны РФ (47000 кв.м) в Петродворцовом районе. На очереди - жилищный проект на соседнем участке у Ропшинского шоссе, выкупленном у «Леноблптицепрома», на 100000 кв.м.
Об этом, заявил сегодня первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин. «Уже в августе мы должны отдать коллективу Большого театра все здание, чтобы они начали репетиции и освоение новой техники», - сказал он.
В. Ресин отметил, что в июле начнутся продажи билетов на премьерный спектакль. «Я думаю, работы в театре будут закончены в срок, тогда, когда и обещали. Не позже 11 октября состоится первый спектакль», - добавил первый заммэра, передает Интерфакс.