Девелопер: Офисное строительство при кредитной ставке в 12% абсолютно нерентабельно
На пресс-конференции в петербургском Клубе деловой политике гендиректор ГК «Теорема» Игорь Водопьянов сообщил, что в течение ближайших 5 лет его компания не планирует выходить на IPO. Девелопер напомнил о крайней неблагоприятности конъюнктуры рынка для строительства офисной и складской недвижимости.
«Чтобы офисная недвижимость стала рентабельным рынком, необходимо одно из двух - либо повышение уровня арендных ставок в 2 раза, что не произойдет само собой, либо возможности привлечения финансовых средств не под 10-12, а под 5-6%», - считает И. Водопьянов.
В настоящее время ГК «Теорема» реализует проект строительства жилья для военнослужащих по заказу Министерства обороны РФ (47000 кв.м) в Петродворцовом районе. На очереди - жилищный проект на соседнем участке у Ропшинского шоссе, выкупленном у «Леноблптицепрома», на 100000 кв.м.
В бюджете Мурманской области на
В течение года обеспечены отдельными квартирами 229 граждан из числа детей-сирот. Для 185 человек закуплены квартиры за счет областного бюджета, 44 северянам предоставлено муниципальное жилье. Кроме того, отремонтирована 21 квартира, закрепленная за воспитанниками детских учреждений. Они в них поселятся после окончания учебы. Наибольшее число квартир для сирот приобретено в областном центре – 96, передает Министерство образования и науки Мурманской области.