Девелопер: Офисное строительство при кредитной ставке в 12% абсолютно нерентабельно


20.01.2011 13:40

На пресс-конференции в петербургском Клубе деловой политике гендиректор ГК «Теорема» Игорь Водопьянов сообщил, что в течение ближайших 5 лет его компания не планирует выходить на IPO. Девелопер напомнил о крайней неблагоприятности конъюнктуры рынка для строительства офисной и складской недвижимости.

«Чтобы офисная недвижимость стала рентабельным рынком, необходимо одно из двух - либо повышение уровня арендных ставок в 2 раза, что не произойдет само собой, либо возможности привлечения финансовых средств не под 10-12, а под 5-6%», - считает И. Водопьянов.

В настоящее время ГК «Теорема» реализует проект строительства жилья для военнослужащих по заказу Министерства обороны РФ (47000 кв.м) в Петродворцовом районе. На очереди - жилищный проект на соседнем участке у Ропшинского шоссе, выкупленном у «Леноблптицепрома», на 100000 кв.м.

 

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


13.01.2011 19:28

По решению Правительственной комиссии, заседание которой состоялось в декабре 2010 г., в имущество Фонда РЖС было передано 8 земельных участков. Три из них расположены в Новгородской области: два участка площадью 64, 9 га предназначены для комплексного освоения в целях жилищного строительства, один площадью 7,3 га – для размещения предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций, применяемых в целях жилищного строительства.

Два земельных участка с расположенными на них объектами недвижимого имущества находятся на территории Москвы. Один по адресу ул. Академика Миллионщикова, вл. 20, другой – по ул. Озерная, вл. 2А, стр. 1 и 2. Кроме этого, в собственность Фонда РЖС переданы земельные участки вместе с расположенными на них объектами недвижимости в Петербурге (поселок Парголово, Осиновская роща, Приозерское шоссе, дом 17, корп.2, литера Б) и Московской области (г.Красногорск, мкр. Опалиха), а также земельный участок площадью 163,3 га в Смоленской области для создания промышленного парка.

В ходе заседания было принято решение о целесообразности передачи в управление соответствующих субъектов РФ двух земельных участков в Воронежской области (г.Воронеж, ул. Хользунова, дом 42 а) площадью порядка 3,9 га для создания объектов социальной инфраструктуры, а также земельные участки в Калужской области (площадью 8,4 га) и Республике Бурятия (площадью порядка 6,7 га) для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Кемеровской области переданы полномочия по управлению и распоряжению земельным участком площадью свыше 0,1 га для строительства малоэтажного жилья, в том числе экономического класса, переюает пресс-служба фонда РЖС.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: