Фонд имущества Петербурга: Мы впервые выносим на отдельные торги квартиры, переведенные в нежилой фонд
Фонд имущества Петербурга 2 марта проведет дебютные торги. Новым товаром станут квартиры, которые переведены в нежилой фонд, но пригодны для жилья в качестве студий или «однушек «.
«Эти объекты мы впервые выносим на торги отдельно от прочих «встроек». По своим техническим характеристикам - это обычные квартиры на цоколях, а также на первых-вторых этажах жилых зданий. Их площади от 20 до 40 «квадратов». В этих квартирах жилые планировки с санузлами, кое-где стоят газовые плиты. Там можно жить, говорит начальник пресс-службы фонда Алина Куберская.
Преимуществами такого жилищного фонда являются локация (квартиры расположены в центральных районах города) и цена (средняя стартовая цена таких объектов составляет около 1,5 тыс. долларов за
Согласно данным Фонда имущества, на торги 2 марта попадут три «встройки»: на Гончарной улице (площадью
«До
Эксперты NAI Becar отмечают, что это сложный индивидуальный продукт, поскольку процедура перевода нежилых объектов в жилой фонд пока весьма туманна. Особенно для частного лица. Но, по их мнению, в результате этой инициативы, на рынке может появиться новый бизнес, предполагающий покупки этих объектов, перевод их в жилой фонд и последующую продажу по рыночным ценам.
«Такое помещение может приобретаться для последующей сдачи внаем. Количество подобных предложений невелико», отмечает генеральный директор компани «Петрополь» Марк Лернер.
Эксперты LCMC добавляют, что при заявленном нежилом статусе обязать покупателя использовать «встройку» в качестве жилья никто не может. По их мнению, такие помещения будут пользоваться спросом, поскольку пригодны для переоборудования под офисы и номера мини-гостиниц. «Если в итоге там будут офисы, то цена за «квадрат» вырастет в 2 раза, если торговля - от 3 и более раз», заключил директор по маркетингу и продажам ООО «Лидер Групп» Виталий Виноградов, пишет «Деловой Петербург».
Об этом сообщает пресс-служба ОАО «МРСК Северо-Запада». Так, по программе «Техперевооружение и реконструкция» компания реализовала 244 проекта с объемом капиталовложений 211 млн. рублей, по программе «Новое строительство» - 185 проектов с объемом капиталовложений 313 млн. рублей.
Перевыполнение плана капиталовложений в Комиэнерго связано с увеличением объектов по технологическому присоединению потребителей.
В результате реализации инвестиционной программы было введено основных фондов на 429 млн. рублей, что составляет 122% от плана. Всего в
В числе крупных инвестиционных проектов года – очередной этап реконструкции линии 110 кВ «Микунь-Едва» на участке «Вежайка-Вожская», реконструкция подстанции 35 кВ «Промбаза» в Усинске, техническое перевооружение подстанции 110 кВ «Городская» в Ухте, строительство воздушной кабельной линии 20 кВ от подстанции 110 кВ Синегорье до села Усть-Цильма с кабельным переходом через реку Печора.