Фонд имущества Петербурга: Мы впервые выносим на отдельные торги квартиры, переведенные в нежилой фонд
Фонд имущества Петербурга 2 марта проведет дебютные торги. Новым товаром станут квартиры, которые переведены в нежилой фонд, но пригодны для жилья в качестве студий или «однушек «.
«Эти объекты мы впервые выносим на торги отдельно от прочих «встроек». По своим техническим характеристикам - это обычные квартиры на цоколях, а также на первых-вторых этажах жилых зданий. Их площади от 20 до 40 «квадратов». В этих квартирах жилые планировки с санузлами, кое-где стоят газовые плиты. Там можно жить, говорит начальник пресс-службы фонда Алина Куберская.
Преимуществами такого жилищного фонда являются локация (квартиры расположены в центральных районах города) и цена (средняя стартовая цена таких объектов составляет около 1,5 тыс. долларов за
Согласно данным Фонда имущества, на торги 2 марта попадут три «встройки»: на Гончарной улице (площадью
«До
Эксперты NAI Becar отмечают, что это сложный индивидуальный продукт, поскольку процедура перевода нежилых объектов в жилой фонд пока весьма туманна. Особенно для частного лица. Но, по их мнению, в результате этой инициативы, на рынке может появиться новый бизнес, предполагающий покупки этих объектов, перевод их в жилой фонд и последующую продажу по рыночным ценам.
«Такое помещение может приобретаться для последующей сдачи внаем. Количество подобных предложений невелико», отмечает генеральный директор компани «Петрополь» Марк Лернер.
Эксперты LCMC добавляют, что при заявленном нежилом статусе обязать покупателя использовать «встройку» в качестве жилья никто не может. По их мнению, такие помещения будут пользоваться спросом, поскольку пригодны для переоборудования под офисы и номера мини-гостиниц. «Если в итоге там будут офисы, то цена за «квадрат» вырастет в 2 раза, если торговля - от 3 и более раз», заключил директор по маркетингу и продажам ООО «Лидер Групп» Виталий Виноградов, пишет «Деловой Петербург».
Государственным комитетом Псковской области по организации государственных закупок до 31 января текущего года организован прием заявок на участие в открытом аукционе на право заключения государственного контракта на капитальных ремонт терапевтического корпуса Псковской областной больницы. Аукцион назначен на 10 февраля.
Начальная цена контракта составила более 69,5 млн. рублей. Проведение установленных техническим заданием проектно-исследовательских и ремонтных работ обеспечивается за счет средств областного бюджета. Срок выполнения условий государственного контракта - 1 декабря
Добавим, что в соответствии с условиями контракта в срок до 1 июня
В структуру цены контракта входит стоимость всех необходимых работ, в том числе, проектно-изыскательских и сметных работ, стоимость проведения государственной экспертизы, строительно-монтажных работ, материалов, изделий, комплектующих, оборудования, необходимых для выполнения работ, затраты на возведение временных сооружений, необходимых для выполнения работ, проведение необходимых испытаний, подготовка и согласование исполнительно-технической документации.
Напомним, что ремонт терапевтического корпуса Псковской областной больницы запланирован в рамках целевой программы модернизации здравоохранения Псковской области на 2011–2012 гг., сообщает пресс-служба администрации Псковской области.