Фонд имущества Петербурга: Мы впервые выносим на отдельные торги квартиры, переведенные в нежилой фонд
Фонд имущества Петербурга 2 марта проведет дебютные торги. Новым товаром станут квартиры, которые переведены в нежилой фонд, но пригодны для жилья в качестве студий или «однушек «.
«Эти объекты мы впервые выносим на торги отдельно от прочих «встроек». По своим техническим характеристикам - это обычные квартиры на цоколях, а также на первых-вторых этажах жилых зданий. Их площади от 20 до 40 «квадратов». В этих квартирах жилые планировки с санузлами, кое-где стоят газовые плиты. Там можно жить, говорит начальник пресс-службы фонда Алина Куберская.
Преимуществами такого жилищного фонда являются локация (квартиры расположены в центральных районах города) и цена (средняя стартовая цена таких объектов составляет около 1,5 тыс. долларов за
Согласно данным Фонда имущества, на торги 2 марта попадут три «встройки»: на Гончарной улице (площадью
«До
Эксперты NAI Becar отмечают, что это сложный индивидуальный продукт, поскольку процедура перевода нежилых объектов в жилой фонд пока весьма туманна. Особенно для частного лица. Но, по их мнению, в результате этой инициативы, на рынке может появиться новый бизнес, предполагающий покупки этих объектов, перевод их в жилой фонд и последующую продажу по рыночным ценам.
«Такое помещение может приобретаться для последующей сдачи внаем. Количество подобных предложений невелико», отмечает генеральный директор компани «Петрополь» Марк Лернер.
Эксперты LCMC добавляют, что при заявленном нежилом статусе обязать покупателя использовать «встройку» в качестве жилья никто не может. По их мнению, такие помещения будут пользоваться спросом, поскольку пригодны для переоборудования под офисы и номера мини-гостиниц. «Если в итоге там будут офисы, то цена за «квадрат» вырастет в 2 раза, если торговля - от 3 и более раз», заключил директор по маркетингу и продажам ООО «Лидер Групп» Виталий Виноградов, пишет «Деловой Петербург».
По просьбе Госкомитета Карелии по ЖКХ и энергетике Петрозаводские коммунальные системы (ПКС) начали поставку топочного мазута в центральную котельную поселка Эссойла Пряжинского района.
Напомним, в конце прошлой недели была практически остановлена работа мазутной котельной № 3, отапливающей большую часть жилого фонда поселка. Причина – некачественное топливо, поставленное предыдущим арендатором. Для проведения необходимых работ по восстановлению теплоснабжения в Эссойлу была направлена группа специалистов ПКС. Был закуплен и поставлен необходимый запас качественного мазутного топлива. Тепловые параметры на сегодняшний день соответствуют нормативам.
Ранее котельная в Эссойле находилась в ведении ПКС с августа
Ситуация оказалась в центре внимания Госкомитета Карелии по ЖКХ и энергетике. С начала декабря состоялось несколько совещаний по данному вопросу. В итоге принято решение о возвращении Эссойльской котельной на техническое обслуживание и ремонт Петрозаводским коммунальным системам до ввода в эксплуатацию ООО «Питер Пит» новой котельной, работающей на торфе, передает пресс-служба правительства РК.