Фонд имущества Петербурга: Мы впервые выносим на отдельные торги квартиры, переведенные в нежилой фонд
Фонд имущества Петербурга 2 марта проведет дебютные торги. Новым товаром станут квартиры, которые переведены в нежилой фонд, но пригодны для жилья в качестве студий или «однушек «.
«Эти объекты мы впервые выносим на торги отдельно от прочих «встроек». По своим техническим характеристикам - это обычные квартиры на цоколях, а также на первых-вторых этажах жилых зданий. Их площади от 20 до 40 «квадратов». В этих квартирах жилые планировки с санузлами, кое-где стоят газовые плиты. Там можно жить, говорит начальник пресс-службы фонда Алина Куберская.
Преимуществами такого жилищного фонда являются локация (квартиры расположены в центральных районах города) и цена (средняя стартовая цена таких объектов составляет около 1,5 тыс. долларов за
Согласно данным Фонда имущества, на торги 2 марта попадут три «встройки»: на Гончарной улице (площадью
«До
Эксперты NAI Becar отмечают, что это сложный индивидуальный продукт, поскольку процедура перевода нежилых объектов в жилой фонд пока весьма туманна. Особенно для частного лица. Но, по их мнению, в результате этой инициативы, на рынке может появиться новый бизнес, предполагающий покупки этих объектов, перевод их в жилой фонд и последующую продажу по рыночным ценам.
«Такое помещение может приобретаться для последующей сдачи внаем. Количество подобных предложений невелико», отмечает генеральный директор компани «Петрополь» Марк Лернер.
Эксперты LCMC добавляют, что при заявленном нежилом статусе обязать покупателя использовать «встройку» в качестве жилья никто не может. По их мнению, такие помещения будут пользоваться спросом, поскольку пригодны для переоборудования под офисы и номера мини-гостиниц. «Если в итоге там будут офисы, то цена за «квадрат» вырастет в 2 раза, если торговля - от 3 и более раз», заключил директор по маркетингу и продажам ООО «Лидер Групп» Виталий Виноградов, пишет «Деловой Петербург».
Реализация нацпроекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в Псковской области в
Так, ведется работа в рамках областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2008–2010 гг.», государственная поддержка при улучшении жилищных условий для категорий, установленных федеральным законодательством и для ряда социальных групп. Вопрос обеспечения ветеранов жильем находится на контроле губернатора Псковской области Андрея Турчака, и к октябрю
А. Котов также напомнил, что 28 декабря
В области также ведется работа по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры (финансирование за счет средств областного бюджета в
Замгубернатора отметил необходимость увеличения объемов строительства жилья для категории малообеспеченных граждан, а также проработки на федеральном уровне вопроса об увеличении объемов средств, выделяемых для решения жилищных вопросов граждан, признанных вынужденными переселенцами и граждан, выехавших из районов Крайнего Севера, передает пресс-служба администрации Псковской области.