Фонд имущества Петербурга: Мы впервые выносим на отдельные торги квартиры, переведенные в нежилой фонд
Фонд имущества Петербурга 2 марта проведет дебютные торги. Новым товаром станут квартиры, которые переведены в нежилой фонд, но пригодны для жилья в качестве студий или «однушек «.
«Эти объекты мы впервые выносим на торги отдельно от прочих «встроек». По своим техническим характеристикам - это обычные квартиры на цоколях, а также на первых-вторых этажах жилых зданий. Их площади от 20 до 40 «квадратов». В этих квартирах жилые планировки с санузлами, кое-где стоят газовые плиты. Там можно жить, говорит начальник пресс-службы фонда Алина Куберская.
Преимуществами такого жилищного фонда являются локация (квартиры расположены в центральных районах города) и цена (средняя стартовая цена таких объектов составляет около 1,5 тыс. долларов за
Согласно данным Фонда имущества, на торги 2 марта попадут три «встройки»: на Гончарной улице (площадью
«До
Эксперты NAI Becar отмечают, что это сложный индивидуальный продукт, поскольку процедура перевода нежилых объектов в жилой фонд пока весьма туманна. Особенно для частного лица. Но, по их мнению, в результате этой инициативы, на рынке может появиться новый бизнес, предполагающий покупки этих объектов, перевод их в жилой фонд и последующую продажу по рыночным ценам.
«Такое помещение может приобретаться для последующей сдачи внаем. Количество подобных предложений невелико», отмечает генеральный директор компани «Петрополь» Марк Лернер.
Эксперты LCMC добавляют, что при заявленном нежилом статусе обязать покупателя использовать «встройку» в качестве жилья никто не может. По их мнению, такие помещения будут пользоваться спросом, поскольку пригодны для переоборудования под офисы и номера мини-гостиниц. «Если в итоге там будут офисы, то цена за «квадрат» вырастет в 2 раза, если торговля - от 3 и более раз», заключил директор по маркетингу и продажам ООО «Лидер Групп» Виталий Виноградов, пишет «Деловой Петербург».
«Это будет первый крупный спорткомплекс в регионе, построенный за последние годы, сказала сегодня, оценивая ход работ, министр по делам молодежи, спорту и туризму Архангельской области Анастасия Старостина. - С его открытием мы частично решим проблему нехватки спортивных объектов в Архангельске. Сам комплекс будет находиться в ведении области. Здесь смогут бесплатно заниматься и наши спортсмены», добавила министр.
В конце декабря подрядная организация «Альфа Инвест» приступила к работам на спортивном комплексе на стадионе «Труд» в Архангельске. Напомним, что строительство объекта началось в
Сейчас на объект завезены строительные материалы, установлено освещение. Как рассказал заместитель генерального директора компании-подрядчика Сергей Беданов, в первую очередь нужно возвести наружные стены здания и кровлю, чтобы начать прокладку инженерных сетей, а затем и внутреннюю отделку помещений. После новогодних праздников планируется провести обследование состояния чаши бассейна, металлоконструкций. Сейчас на объекте работают более 40 специалистов и 5 единиц техники. Подрядчики обещали сделать все, чтобы сдать его в срок – к сентябрю
Новый многофункциональный спорткомплекс объединит большой и малый бассейны, универсальный игровой и тренажерный залы, а также зал для занятий фитнесом. Здесь смогут заниматься плаванием, волейболом, баскетболом, минифутболом, флорболом и другими видами спорта, проводить соревнования регионального и российского уровня.
Работы по возведению объекта были запланированы в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта на 2006-2015 гг.» на условиях софинансирования: 60 млн. рублей должно было выделить Правительство РФ, 280 млн. рублей - Архангельская область. Однако федеральные средства в
Из-за сложного финансового положения в
Кроме того, благодаря федеральному финансированию до конца