В период кризиса дольщики уклоняются от создания ТСЖ, а учредить собственную УК застройщикам не разрешают
Если 5 лет назад участники долевого строительства охотно создавали товарищества собственников жилья или принимали решение о приглашении сторонней управляющей компании, то в настоящее время передача построенного жилого дома в эксплуатацию стало проблемой. «Никто не хочет брать на себя ответственность», - сетует гендиректор ГК «Импульс» Андрей Блинков.
По мнению гендиректора ГК «Теорема» Игоря Водопьянова, сегодня дольщики предпочли бы вариант управления, навязанный сверху, добровольному выбору. Однако нормы Жилищного кодекса не предусматривают создания управляющей компании застройщиком, равно как и принуждения приобретателя жилья к вступлению в ТСЖ, если он этого не хочет.
И. Водопьянов завидует коллегам из Германии, где после сдачи дома наймом управляющей компании из числа аккредитованных в данном округе занимается муниципалитет, а не застройщик. По его мнению, в отечественное жилищное законодательство следует внести изменения, исходящие из реальности, а не из абстракций.
За 11 месяцев
В январе-ноябре
За 11 месяцев
Как сообщил вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда, предварительные итоги
Объемы жилищного строительства за 4 лет реализации национального проекта выросли более чем в 2 раза - построено более 4,5 млн. кв. м. жилья.
На 2011-2015 гг., в соответствии с поручением Президента РФ, разработан проект региональной программы стимулирования жилищного строительства. В начале декабря он одобрен Минрегионразвития.
В программу вошли такие важные аспекты поддержки строительной отрасли как завершение разработки документов территориального планирования, снижение административных барьеров при реализации проектов жилищного строительства, стимулирование строительства малоэтажного жилья, развитие местной строительной индустрии и промышленности строительных материалов, содействие реализации проектов комплексного освоения территорий, а также развития застроенных территорий для возведения жилья эконом-класса.
Минрегиону России также представлены перспективные контрольные показатели по вводу жилья, которые утверждены губернатором Ленобласти Валерием Сердюковым. К 2020-му планируется строить более 2 млн. кв. м нового жилья в год (2 млн. 73 тыс. кв. м.). Учитывая прогноз показателей демографического развития это почти
Реализация этих планов будет основным показателем эффективности совместной работы властей региона и строительных компаний по обновлению жилищного фонда Ленобласти, - отметил Н. Пасяда.