В период кризиса дольщики уклоняются от создания ТСЖ, а учредить собственную УК застройщикам не разрешают
Если 5 лет назад участники долевого строительства охотно создавали товарищества собственников жилья или принимали решение о приглашении сторонней управляющей компании, то в настоящее время передача построенного жилого дома в эксплуатацию стало проблемой. «Никто не хочет брать на себя ответственность», - сетует гендиректор ГК «Импульс» Андрей Блинков.
По мнению гендиректора ГК «Теорема» Игоря Водопьянова, сегодня дольщики предпочли бы вариант управления, навязанный сверху, добровольному выбору. Однако нормы Жилищного кодекса не предусматривают создания управляющей компании застройщиком, равно как и принуждения приобретателя жилья к вступлению в ТСЖ, если он этого не хочет.
И. Водопьянов завидует коллегам из Германии, где после сдачи дома наймом управляющей компании из числа аккредитованных в данном округе занимается муниципалитет, а не застройщик. По его мнению, в отечественное жилищное законодательство следует внести изменения, исходящие из реальности, а не из абстракций.
На вторичном рынке Петербурга на прошедшей неделе (с 10 по 14 декабря) в пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья лидируют квартиры за 9,9 млн. рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
На втором месте рейтинга покупательского интереса – однокомнатные квартиры расположенные в любом районе города за 2,4 млн. рублей.
Повышенным спросом (3-5 места в рейтинге) также пользуются двухкомнатные квартиры за 3,6 млн. рублей в любом районе Петербурга.
Также популярны однокомнатные квартиры Калининского района стоимостью 2,8 млн. рублей, а также однокомнатные квартиры в Приморском районе (2,7 млн. рублей, передает БН.ру.