В период кризиса дольщики уклоняются от создания ТСЖ, а учредить собственную УК застройщикам не разрешают
Если 5 лет назад участники долевого строительства охотно создавали товарищества собственников жилья или принимали решение о приглашении сторонней управляющей компании, то в настоящее время передача построенного жилого дома в эксплуатацию стало проблемой. «Никто не хочет брать на себя ответственность», - сетует гендиректор ГК «Импульс» Андрей Блинков.
По мнению гендиректора ГК «Теорема» Игоря Водопьянова, сегодня дольщики предпочли бы вариант управления, навязанный сверху, добровольному выбору. Однако нормы Жилищного кодекса не предусматривают создания управляющей компании застройщиком, равно как и принуждения приобретателя жилья к вступлению в ТСЖ, если он этого не хочет.
И. Водопьянов завидует коллегам из Германии, где после сдачи дома наймом управляющей компании из числа аккредитованных в данном округе занимается муниципалитет, а не застройщик. По его мнению, в отечественное жилищное законодательство следует внести изменения, исходящие из реальности, а не из абстракций.
Заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Андрей Шаронов распоряжением мэра Москвы наделен правом подписания договоров, дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам и актов о результатах реализации инвестиционных проектов от имени правительства Москвы.
Об этом 17 января сообщила пресс-служба мэра и Правительства Москвы.
В сообщении также разъясняется, что «А. Шаронов теперь сможет подписывать от имени правительства Москвы договоры о развитии застроенной территории (за исключением договоров аренды земельных участков), соглашения об их расторжении, дополнительные соглашения к ним, протоколы предварительного и итогового распределения жилой и нежилой площади и акты о результатах реализации (частичной) инвестиционных проектов по объектам городского уровня», передает Информационная служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.