В период кризиса дольщики уклоняются от создания ТСЖ, а учредить собственную УК застройщикам не разрешают
Если 5 лет назад участники долевого строительства охотно создавали товарищества собственников жилья или принимали решение о приглашении сторонней управляющей компании, то в настоящее время передача построенного жилого дома в эксплуатацию стало проблемой. «Никто не хочет брать на себя ответственность», - сетует гендиректор ГК «Импульс» Андрей Блинков.
По мнению гендиректора ГК «Теорема» Игоря Водопьянова, сегодня дольщики предпочли бы вариант управления, навязанный сверху, добровольному выбору. Однако нормы Жилищного кодекса не предусматривают создания управляющей компании застройщиком, равно как и принуждения приобретателя жилья к вступлению в ТСЖ, если он этого не хочет.
И. Водопьянов завидует коллегам из Германии, где после сдачи дома наймом управляющей компании из числа аккредитованных в данном округе занимается муниципалитет, а не застройщик. По его мнению, в отечественное жилищное законодательство следует внести изменения, исходящие из реальности, а не из абстракций.
Об этом сообщил сегодня мэр города Сергей Собянин на заседании столичного правительства. «Напомню, что в предыдущие 4 года на эти нужды целевым образом деньги не выделялись вовсе. Из этой суммы 9,4 млрд. рублей будет направлено на благоустройство дворов, 2,6 млрд. - на ремонт подъездов», - уточнил он.
По словам С..Собянина во дворах будет отремонтировано асфальтовое покрытие, детские, спортивные площадки, восстановлены газоны и малые архитектурные формы. В подъездах отремонтируют двери, лестничные пролеты, окна, установят современные системы освещения.
«Работы простые, но очень нужные для горожан. Прошу обеспечить действенный контроль со стороны жилинспекции, также прошу Москонтроль обеспечить контроль за расходованием бюджетных средств, чтобы по дороге ничего не спилили», - сказал мэр.
Он отметил, что благоустройство дворов будет проходить в весенне-летний период, а к ремонту подъездов можно приступить в ближайшее время.
В свою очередь глава департамента ЖКХ и благоустройства Москвы Андрей Цыбин сообщил, что за