В период кризиса дольщики уклоняются от создания ТСЖ, а учредить собственную УК застройщикам не разрешают
Если 5 лет назад участники долевого строительства охотно создавали товарищества собственников жилья или принимали решение о приглашении сторонней управляющей компании, то в настоящее время передача построенного жилого дома в эксплуатацию стало проблемой. «Никто не хочет брать на себя ответственность», - сетует гендиректор ГК «Импульс» Андрей Блинков.
По мнению гендиректора ГК «Теорема» Игоря Водопьянова, сегодня дольщики предпочли бы вариант управления, навязанный сверху, добровольному выбору. Однако нормы Жилищного кодекса не предусматривают создания управляющей компании застройщиком, равно как и принуждения приобретателя жилья к вступлению в ТСЖ, если он этого не хочет.
И. Водопьянов завидует коллегам из Германии, где после сдачи дома наймом управляющей компании из числа аккредитованных в данном округе занимается муниципалитет, а не застройщик. По его мнению, в отечественное жилищное законодательство следует внести изменения, исходящие из реальности, а не из абстракций.
С 1 февраля
Повышение цен затронет как жилую, так и коммерческую недвижимость. Квартиры и паркинги в «Поэме у Трех Озер» вырастут в цене на 7 и 12% соответственно. Коммерческие помещения в Петербурге и Сочи в среднем подорожают на 10-15%.
Более высокий прирост цен на коммерческую недвижимость обусловлен значительно увеличившимся интересом инвесторов к небольшим помещениям, расположенным в этих объектах, степень готовности которых резко выросла за последние 2 месяца.
В I полугодии