В период кризиса дольщики уклоняются от создания ТСЖ, а учредить собственную УК застройщикам не разрешают
Если 5 лет назад участники долевого строительства охотно создавали товарищества собственников жилья или принимали решение о приглашении сторонней управляющей компании, то в настоящее время передача построенного жилого дома в эксплуатацию стало проблемой. «Никто не хочет брать на себя ответственность», - сетует гендиректор ГК «Импульс» Андрей Блинков.
По мнению гендиректора ГК «Теорема» Игоря Водопьянова, сегодня дольщики предпочли бы вариант управления, навязанный сверху, добровольному выбору. Однако нормы Жилищного кодекса не предусматривают создания управляющей компании застройщиком, равно как и принуждения приобретателя жилья к вступлению в ТСЖ, если он этого не хочет.
И. Водопьянов завидует коллегам из Германии, где после сдачи дома наймом управляющей компании из числа аккредитованных в данном округе занимается муниципалитет, а не застройщик. По его мнению, в отечественное жилищное законодательство следует внести изменения, исходящие из реальности, а не из абстракций.
«РЖД» получили от московского правительства полномочия на «хозяйственное благоустройство привокзальных площадей», сообщил президент компании Владимир Якунин.
«Нам необходимо было достичь соглашения об этом, так как другого права у нас нет», - пояснил он, уточнив, что по закону привокзальные площади относятся к компетенции муниципалитетов.
«За организацию нормальной обстановки на площадях мы боролись еще со времен МПС, и не только в Москве. Сложно дело шло потому, что (на этих территориях) были и есть очень весомые коммерческие интересы по торговле», - отметил В. Якунин.
В ноябре