Город будет планировать расходы на изъятие земель и расселение ветхого жилья по заявкам районов.
Сегодня городским правительством принято постановление «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций при изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга».
В документе определены полномочия районных администраций по планированию расходов города при изъятии земель для государственных нужд, а также расселении ветхого и аварийного жилья.
Губернатор Валентина Матвиенко подчеркнула, что все 18 районов теперь обязаны заранее подавать свои заявки на требуемые суммы в бюджет, однако решения по каждому случаю изъятия земель или жилья будут приниматься отдельными постановлениями городского правительства. «Новый нормативный акт позволит нам регулировать эту непростую ситуацию в условиях меняющегося федерального законодательства», – сказала Валентина Матвиенко.
На торги была выставлена 2-комнатная квартира, расположенная в Невском районе города по адресу: Октябрьская наб., д. 24, корп. 1, кв. 1. Новым владельцем этой квартиры стало физическое лицо, которое приобрело ее по начальной цене – 2 234 000 рублей. Общая площадь квартиры – 56,1 кв. метра, таким образом цена квадратного метра составила около 40 тыс. рублей, что значительно ниже ее реальной рыночной стоимости.
Продажа состоялась в рамках соглашения между Фондом имущества и Санкт-Петербургским ипотечным агентством, которое предусматривает возможность продажи на аукционах Фонда имущества и других объектов, выступающих в качества залогов по кредитам. Фонд имущества будет подключаться к работе только в случаях внесудебного порядка продажи заложенного имущества.
В Петербурге создан прецедент, и за первым случаем продажи квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту, могут последовать другие. Постоянное снижение банками размеров первоначального взноса за приобретаемую недвижимость на фоне лавинообразного роста цен привело к тому, что многие граждане покупали квартиры, плохо рассчитав свои реальные возможности погасить кредит.
Напомним, что по существующему законодательству кредитор имеет право продавать квартиру, являющуюся залогом по кредиту, если заемщик трижды в течение одного года нарушил порядок погашения или же просрочка достигла 3 месяцев.