Объемы строительства жилья в 2011 г. в Архангельской области планируется увеличить в 1,5-2 раза

19.01.2011 19:16

Основные приоритеты развития строительной отрасли Архангельской области обсуждались сегодня на расширенном совещании под руководством губернатора Ильи Михальчука.

Губернатор потребовал от строителей и надзорных органов постановки конкретных задач на 2011 г. и детальной проработки механизмов по их выполнению. Среди безусловных приоритетов - активизация массового жилищного строительства. Губернатор поставил задачи увеличить объемы строительства жилья в 2011 г. в 1,5-2 раза к показателям2010 г. Особое внимание уделяется решению жилищного вопроса ветеранов и льготного ипотечного кредитования работников бюджетной сферы. Напомним, регион получил на эти цели бюджетный кредит в размере 1 млрд. рублей, еще один миллиард поступит в 2011 г. При этом ожидается активизация строительной индустрии, так как речь идет об использовании для этих целей только нового жилья.

Еще одна важная задача на 2011 г. - ввод в эксплуатацию объектов незавершенного строительства. На территории региона запланировано строительство 47 социальных объектов. Среди них областной онкологический диспансер, новый корпус областной клинической больницы, причалы Красной пристани, спортивный центр на стадионе «Труд». Глава региона поручил ввести в эксплуатацию не менее 5 новых образовательных учреждений, закончить строительство 35 фельдшерско-акушерских пунктов в сельской местности.

И. Михальчук поручил ужесточить контроль хода строительства и реконструкции объектов на всех этапах. Также губернатор предложил сформировать единый реестр предприятий стройиндустрии региона и разработать меры по повышению привлекательности использования местных строительных материалов.

Еще одна масштабная стратегическая задача - снижение административных барьеров при получении разрешительной документации. Сроки прохождения документов по инстанциям должны быть максимально сокращены, считает И. Михальчук, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИЛЬЯ МИХАЛЬЧУК
Подписывайтесь на нас:

Эксперты отмечают в 2010 г. снижение средних рублевых цен на московские новостройки на 4,3%
14.01.2011 18:04

По итогам декабря 2010 г. объем предложения на рынке новостроек экономкласса Москвы составил порядка 160 тыс. кв. м (более 2,2 тыс. квартир), при этом рост по отношению к предыдущему месяцу составил около 30%, такие данные приводит Департамент Консалтинга, Аналитики и Исследований компании Blackwood.

В декабре на рынок новостроек экономкласса вышло несколько новых проектов – ЖК «Чертановский» (1 корпус) и ЖК «Аннинский» (2 корпуса), застройщиком которых является ГК «ПИК». В рамках ЖК «Чертановский», а также в 1 корпусе ЖК «Аннинский» предлагаются квартиры с улучшенной отделкой. Кроме того, в декабре на продажу был выставлен еще один корпус в составе ЖК «Золотой треугольник».

В ближайшее время в сегменте новостроек экономкласса продолжится выход новых проектов, среди которых ЖК «Головино» (застройщик «Ведис Групп»), очередные корпуса в рамках мкр. «Царицыно», следующие фазы продаж в ЖК «Юрлово» и «Мичурино» и др.

По состоянию на декабрь 2010 г. структура предложения на рынке новостроек экономкласса выглядит следующим образом: более 60% объема предложения представлено монолитными домами, порядка 40% - панельными новостройками.

Наибольший объем предложения (около 65%) приходится на Южный административный округ – здесь в предложении представлены такие жилые комплексы как мкр. «Царицыно», «Аннинский», «Чертановский», «Битцевский» и др. Порядка 15% приходится на ВАО, еще около 10% от общего объема предложения представлено новостройками Западного административного округа.

В структуре предложения по стадиям строительной готовности преобладают объекты, находящиеся на стадии активного строительства (монтаж этажей), на их долю приходится более 50% от общего объема предложения. Около 40% новостроек находится на стадии разработки котлована и устройства фундамента. Всего 5% от общего объема предложения представлено новостройками, прошедшими ГК. 2% от общего объема предложения приходится на объекты, находящиеся на стадии подготовки строительной площадки.

Средняя стоимость в новостройках экономкласса по состоянию на декабрь 2010 г. составила 3460 долларов за кв. м., увеличившись относительно предыдущего месяца на 5,3%. На средний уровень цен новостроек экономкласса в 2010 г. сильно повлияло изменение структуры предложения, в частности выход на рынок объектов по ценам ниже рыночных. Таким образом, за год (декабрь 2010 г. к декабрю 2009 г.) средняя долларовая цена снизилась на 7% (в рублях – на 4,3%). Основное резкое снижение средней цены (-17% в долларах) произошло в 1 квартале 2010 г. в связи с выходом таких проектов, как ЖК «Богородский», мкр. «Царицыно», ЖК «Нахимово» (2 фаза продаж) и ЖК «Юрлово». Тем не менее, за период с апреля по декабрь 2010 г. на рынке новостроек эконом-класса средняя цена выросла на 11,8% в долларах и 15,5% в рублях, говорится в отчете специалистов компании Blackwood.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: