Петербургские застройщики тоскуют по временам ГБР и ИТК

19.01.2011 18:40

По оценке гендиректора ГК «Импульс» Андрея Блинкова, согласование строительных проектов и оформление собственности на построенную недвижимость многократно усложнилось после вступления в силу Градостроительного и Жилищного кодексов, ввода в действие Правил землепользования и застройки и передаче ФРС (ныне Росреестр) функции оформления свидетельств о собственности.

Как считает А. Блинков, в тот период, когда регистрацией занималось ГБР, а проект, прошедший экспертизу, утверждался инвестиционно-тендерной комиссией с участием представителей всех профильных комитетов Смольного, застройщики не сталкивались с таким множеством бюрократических препятствий, как в настоящее время, и не были вынуждены расплачиваться за простой объекта и за неисполнение обязательств перед дольщиками.

А. Блинков считает, что инвестиционные каникулы, временно предоставленные застройщикам на пике кризиса, были недостаточной мерой. По его словам, одновременно следовало упростить процедуру подключения построенного жилья к инженерной инфраструктуре. На одном из объектов компании, ЖК «Идеал» в Пушкине, подключение не осуществляется по той причине, что застройщику, согласившемуся завершить брошенный другой компанией объект, не удается оформить его в собственность.

Мнение А. Блинкова разделяет гендиректор ГК «Теорема» Игорь Водопьянов. По его оценке, усложнение процедур согласования и регистрации одновременно на федеральном и местном уровне ставит застройщиков перед дилеммой - решать свои проблемы не правовыми способами или прекращать строительство.

Соблюсти все правила, накладываемые федеральным и местным законодательством, крайне трудно и требует огромных временных затрат, считают предприниматели. По словам И. Водопьянова, нормативы европейских стран, в частности Германии, не накладывают ограничений, в частности, по инсоляции. Между тем, как рассказывает А. Блинков, именно из-за этих требований его компании пришлось полностью переработать проект ЖК «Кристалл-Полюстрово», хотя проблемы инсоляции возникли в связи с реализацией другого проекта на соседнем участке, согласованного позже, чем «Кристалл».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПЗЗ, ГРАДКОДЕКС

Доля Ленобласти в производстве электроэнергии на территории СЗФО за январь-ноябрь 2010 г. составила 37,7%
14.01.2011 16:48

Производство и распределение электроэнергии, газа, воды в Ленинградской области за январь-ноябрь 2010 г. относительно того же периода 2009-го выросло на 5,3%.

Выработано, в частности, 37,2 млрд. кВт/час электроэнергии, что на 4,6% больше аналогичного показателя за 11 месяцев2009 г. В целом доля региона в производстве электроэнергии на территории Северо-Западного федерального округа за январь-ноябрь 2010 г. составила 37,7%.

В ноябре, относительно того же месяца2009 г., выработка электроэнергии увеличилась почти на 24%. В области произведено также 19,4 млн. гигакалорий тепловой энергии, что на 7,6% больше, чем за 11 месяцев 2009 г., и составляет 13,4% от общего объема выработки теплоэнергии на Северо-Западе.

Для сравнения: средние темпы роста производства электрической и тепловой энергии в СЗФО составили за тот же период соответственно 3,7% и 3,5%, что уступает динамике аналогичных показателей в Ленобласти.

Оборот организаций этой сферы за январь-ноябрь 2010 г. превысил 99 млрд. рублей, что на 21,8% больше уровня, достигнутого за 11 месяцев годом ранее.

Крупными и средними организациями этого вида деятельности (без учета филиалов) в январе-октябре 2010 г. получена сальдированнная прибыль в размере около 1,5 млрд. рублей. Этот результат на 23,2% превышает соотвествующий показатель за тот же период 2009 г.

Средняя начисленная зарплата в сфере производства и распределения электроэнергии, газа, воды в октябре 2010 г. составила 26,5 тыс. рублей, что на 25,4%  выше среднеобластного уровня оплаты труда, передает сегодня Департамент информационной политики правительства Ленинградской области.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ