Петербургские застройщики тоскуют по временам ГБР и ИТК
По оценке гендиректора ГК «Импульс» Андрея Блинкова, согласование строительных проектов и оформление собственности на построенную недвижимость многократно усложнилось после вступления в силу Градостроительного и Жилищного кодексов, ввода в действие Правил землепользования и застройки и передаче ФРС (ныне Росреестр) функции оформления свидетельств о собственности.
Как считает А. Блинков, в тот период, когда регистрацией занималось ГБР, а проект, прошедший экспертизу, утверждался инвестиционно-тендерной комиссией с участием представителей всех профильных комитетов Смольного, застройщики не сталкивались с таким множеством бюрократических препятствий, как в настоящее время, и не были вынуждены расплачиваться за простой объекта и за неисполнение обязательств перед дольщиками.
А. Блинков считает, что инвестиционные каникулы, временно предоставленные застройщикам на пике кризиса, были недостаточной мерой. По его словам, одновременно следовало упростить процедуру подключения построенного жилья к инженерной инфраструктуре. На одном из объектов компании, ЖК «Идеал» в Пушкине, подключение не осуществляется по той причине, что застройщику, согласившемуся завершить брошенный другой компанией объект, не удается оформить его в собственность.
Мнение А. Блинкова разделяет гендиректор ГК «Теорема» Игорь Водопьянов. По его оценке, усложнение процедур согласования и регистрации одновременно на федеральном и местном уровне ставит застройщиков перед дилеммой - решать свои проблемы не правовыми способами или прекращать строительство.
Соблюсти все правила, накладываемые федеральным и местным законодательством, крайне трудно и требует огромных временных затрат, считают предприниматели. По словам И. Водопьянова, нормативы европейских стран, в частности Германии, не накладывают ограничений, в частности, по инсоляции. Между тем, как рассказывает А. Блинков, именно из-за этих требований его компании пришлось полностью переработать проект ЖК «Кристалл-Полюстрово», хотя проблемы инсоляции возникли в связи с реализацией другого проекта на соседнем участке, согласованного позже, чем «Кристалл».
Об этом сообщает пресс-служба ОАО «МРСК Северо-Запада». Так, по программе «Техперевооружение и реконструкция» компания реализовала 244 проекта с объемом капиталовложений 211 млн. рублей, по программе «Новое строительство» - 185 проектов с объемом капиталовложений 313 млн. рублей.
Перевыполнение плана капиталовложений в Комиэнерго связано с увеличением объектов по технологическому присоединению потребителей.
В результате реализации инвестиционной программы было введено основных фондов на 429 млн. рублей, что составляет 122% от плана. Всего в
В числе крупных инвестиционных проектов года – очередной этап реконструкции линии 110 кВ «Микунь-Едва» на участке «Вежайка-Вожская», реконструкция подстанции 35 кВ «Промбаза» в Усинске, техническое перевооружение подстанции 110 кВ «Городская» в Ухте, строительство воздушной кабельной линии 20 кВ от подстанции 110 кВ Синегорье до села Усть-Цильма с кабельным переходом через реку Печора.