Петербургские застройщики тоскуют по временам ГБР и ИТК


19.01.2011 18:40

По оценке гендиректора ГК «Импульс» Андрея Блинкова, согласование строительных проектов и оформление собственности на построенную недвижимость многократно усложнилось после вступления в силу Градостроительного и Жилищного кодексов, ввода в действие Правил землепользования и застройки и передаче ФРС (ныне Росреестр) функции оформления свидетельств о собственности.

Как считает А. Блинков, в тот период, когда регистрацией занималось ГБР, а проект, прошедший экспертизу, утверждался инвестиционно-тендерной комиссией с участием представителей всех профильных комитетов Смольного, застройщики не сталкивались с таким множеством бюрократических препятствий, как в настоящее время, и не были вынуждены расплачиваться за простой объекта и за неисполнение обязательств перед дольщиками.

А. Блинков считает, что инвестиционные каникулы, временно предоставленные застройщикам на пике кризиса, были недостаточной мерой. По его словам, одновременно следовало упростить процедуру подключения построенного жилья к инженерной инфраструктуре. На одном из объектов компании, ЖК «Идеал» в Пушкине, подключение не осуществляется по той причине, что застройщику, согласившемуся завершить брошенный другой компанией объект, не удается оформить его в собственность.

Мнение А. Блинкова разделяет гендиректор ГК «Теорема» Игорь Водопьянов. По его оценке, усложнение процедур согласования и регистрации одновременно на федеральном и местном уровне ставит застройщиков перед дилеммой - решать свои проблемы не правовыми способами или прекращать строительство.

Соблюсти все правила, накладываемые федеральным и местным законодательством, крайне трудно и требует огромных временных затрат, считают предприниматели. По словам И. Водопьянова, нормативы европейских стран, в частности Германии, не накладывают ограничений, в частности, по инсоляции. Между тем, как рассказывает А. Блинков, именно из-за этих требований его компании пришлось полностью переработать проект ЖК «Кристалл-Полюстрово», хотя проблемы инсоляции возникли в связи с реализацией другого проекта на соседнем участке, согласованного позже, чем «Кристалл».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



19.01.2011 13:42

В рамках ремонтной программы 2011 г. «Карелэнерго» заменит 193 км проводов, из них 159 км будет заменено на самонесущий изолированный провод (СИП), показавший за период эксплуатации большую надежность при стихийных явлениях,устойчивость к налипанию снега и падению деревьев.

Помимо этого, как и в 2010 г. будет заменено 2302 опор, увеличатся до 1635 га объемы по расчистке трасс линий электропередачи, это на 27% больше, чем в 2010 г.

Также будут заменены 15 выключателей 10 кВ на вакуумные, 925 фарфоровых опорно-стержневых изоляторов в распредустройствах 35-110 кВ подстанций – на полимерные. А в трансформаторных пунктах 10/0,4 кВ на смену 12 силовым трансформаторам придут новые – герметичные.

В рамках ремонтной программы 2011 г. будет организована работа по обслуживанию зданий и сооружений, обследованию контуров заземлений подстанций, диагностике маслонаполненного оборудования, техническому обслуживанию и ремонту автотранспорта, сообщает пресс-служба МРСК Северо-Запада.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо