Эксперты: В 2011 г. в сегменте жилой недвижимости Петербурга сохранится тенденция роста спроса

19.01.2011 16:05

По оценкам аналитиков Холдинга RBI, в 2011 г. в сегменте жилой недвижимости Петербурга сохранится тенденция роста спроса. На фоне сокращения предложения (темпы восстановления объемов отстают от скорости покупки квадратных метров) это вызовет рост цен, который составит 10-15% в сегменте массового жилья и 5–10% в элите.

Застройщики же продолжат развивать в среднем и верхнем ценовом сегментах различные дополнительные сервисы в части условий оплаты, гибких графиков платежей и рассрочек.

Будет увеличиваться доля предложения квартир с отделкой, в том числе вариативной, поскольку 2010 г. показал востребованность этой услуги. Выводимые в продажу элитные объекты стану более продуманными и тщательно выверенными, более соответствующими ожиданиям клиента. В среднем классе все меньше проектов реализуется в районах со сложившейся инфраструктурой, ожидается увеличение числа объектов в развивающихся районах, что выльется в концентрацию предложения на Парнасе, Юго-Западе и в Северо-Приморской части, сообщает пресс-служба Холдинга.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: RBI

Проект ТЭЦ для «Охта-Центра» исчез с карты Петербурга вместе с пятью бизнес-центрами
19.01.2011 12:58

Правительство Петербурга признало утратившими силу 17 постановлений о предоставлении земельных участков для проектно-изыскательских работ и 4 разрешения на проектирование и строительство. В числе несостоявшихся инвесторов - застройщики первой величины.

В частности, отменено постановление N1347 от 01.11.2006, разрешавшее проектно-изыскательские работы ООО «Адамант-Капитал» у Ладожского вокзала (Красногвардейский район). На участках, занимаемых корпусами 5 Б, 9, 15 и 16 дома 13 по Уткину пр., компания намеревалась реализовать проект многофункционального делового центра.

Отменено также разрешение на ПИР с целью строительства общественно-делового комплекса ООО «Донк» в Белоострове (Дюны) на участке 204910 кв.м северо-западнее пересечения Южной и Западной ул.

Еще один несостоявшийся проект - логистический центр ЗАО «Евросиб-TEst» в производственной зоне на Малой Балканской ул. (участки 82 и 83).

Одновременно отменено разрешение на проектно-изыскательские работы для ООО «Норд Консалтинг» с целью строительства бизнес-центра на углу ул. Тухачевского и Львовской ул. (Красногвардейский район), а для ООО «СКАНДИ» - на участке южнее д. 31-33 по ул. Ивана Черных (Кировский район). Та же судьба постигла проекты бизнес-центров ООО «СТОУН» у пересечения Малой Балканской ул. и Дунайского пр. (Купчино) и ООО «Строительная система» на углу Саблинской ул. и ул. Маркина (Петроградский район), спорткомплекса ООО «НФС» на Южном шоссе 59 и многоярусных паркингов в Приморском районе на Аэродромной и Туполевской улицах.

Не состоялся также проект строительства проектно-конструкторского бюро ЗАО «Стикс» на Железноводской ул. 5 (остров Декабристов).

Самая резонансная отмена касается участка площадью 22248 кв. м северо-восточнее пересечения пр. Энергетиков и Якорной ул. (Красногвардейский район). Он предоставлялся ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» для объектов инженерного обеспечения небоскреба «Охта-Центр».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ