Эксперты: В 2011 г. в сегменте жилой недвижимости Петербурга сохранится тенденция роста спроса

19.01.2011 16:05

По оценкам аналитиков Холдинга RBI, в 2011 г. в сегменте жилой недвижимости Петербурга сохранится тенденция роста спроса. На фоне сокращения предложения (темпы восстановления объемов отстают от скорости покупки квадратных метров) это вызовет рост цен, который составит 10-15% в сегменте массового жилья и 5–10% в элите.

Застройщики же продолжат развивать в среднем и верхнем ценовом сегментах различные дополнительные сервисы в части условий оплаты, гибких графиков платежей и рассрочек.

Будет увеличиваться доля предложения квартир с отделкой, в том числе вариативной, поскольку 2010 г. показал востребованность этой услуги. Выводимые в продажу элитные объекты стану более продуманными и тщательно выверенными, более соответствующими ожиданиям клиента. В среднем классе все меньше проектов реализуется в районах со сложившейся инфраструктурой, ожидается увеличение числа объектов в развивающихся районах, что выльется в концентрацию предложения на Парнасе, Юго-Западе и в Северо-Приморской части, сообщает пресс-служба Холдинга.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: RBI
Подписывайтесь на нас:

Финляндия попросит у России разъяснения вопроса об ограничениях, касающихся иностранного владения землей

13.01.2011 12:12

В связи с указом президента России Дмитрия Медведева о запрете иностранцам владеть землей на приграничных территориях, финны опасаются потерять приобретенные ранее земельные участки в Ленинградской области и Карелии, передает АБН.

Отныне сделки невозможны на бывших финских территориях на Карельском перешейке и северном Приладожье, в Выборгском районе, а также Лахденпохья, Сортавала и Суоярви. Бывший финский Кякисалми, ныне Приозерск, к запрещенным территориям не относится.

Закон РФ от 2001 г. запрещает иностранцам владеть землей на приграничных территориях. Однако до утвержденного Президентом РФ указа оставалось неясным, какие именно территории относятся к приграничным.

В Финляндии иностранцы тоже не могут владеть землей в так называемой приграничной зоне, однако ее глубина – не более 5 км от границы. В России запрещенная зона местами растягивается на сотни километров.

По словам министра иностранных дел Финляндии Александера Стубба, МИД попросит у России выяснения вопроса. Г-н Стубб подчеркнул важность принципа взаимности. По оценке министра иностранных дел, речь идет о внутренней политике России. А. Стубб напоминает, что перед вступлением в ЕС в Финляндии опасались того, что иностранцы начнут приобретать недвижимость в Финляндии. Министерство также хочет выяснить, что случится со сделками, заключенными до начала 2011 г.

По данным Союза Карелии, общее число подобных сделок составляет несколько десятков.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: