Суд Петербурга: Строить бизнес-центр «Сенатор» в Петероградском районе с сохранением старых высотных параметров нельзя

19.01.2011 15:48

Строить бизнес-центр «Сенатор» на улице Професора Попова, д.37, литера «А» (Петроградский район) с сохранением старых высотных параметров нельзя, Служба госстройнадзора и экспертизы города правомерно не продлила разрешение на строительство данного объекта - такое решение озвучил Арбитражный суд Петербурга и области на заключительном заседании, говорится в сообщении Службы госстройнадзора и экспертизы Петербурга.

Изначально застройщик (ООО «Лига») получил разрешение на строительство бизнес-центра в ноябре 2008 г. Однако в марте 2009 г. вступили в силу Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), в результате чего утвержденный проект «Сенатора» стал значительно превышать допустимые нормы по высоте.

Когда застройщик обратился в Службу в августе 2010 г. с просьбой продлить выданное ранее разрешение на строительство, то получил отказ из-за необходимости корректировки проекта. Необходимость этого была обусловлена не только вступившими в силу ПЗЗ, но и решением, принятым на совещании у теперь уже экс-вице-губернатора Александра Вахмистрова в июле 2009 г.

Однако компания с таким решением не согласилась и обратилась в суд, который, в свою очередь, в иске ей отказал и признал действия Службы законными.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПЗЗ, ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ГУД подвела итоги года работы программы «Всероссийская классификация бизнес-центров»
18.01.2011 13:08

В 2010 г. в ходе реализации программы «Всероссийская классификации бизнес-центров», разработанной НП «Гильдия управляющих и девелоперов», Сертификационной комиссией была присвоена классность 206 бизнес-центрам России.

На последнем заседании Сертификационной комиссией присвоена классность 12 бизнес-центрам Петербурга и Казани.

Перечень бизнес-центров Петербурга, прошедших процедуру классификации, пополнился на 6 объектов: БЦ «Quattro Corti» – класс А, БЦ «Соверен» – класс В+, БЦ «B&D» (Набережная Макарова, 32) – класс В+, БЦ «B&D» (Синопская наб., д.50 А, лит. А) – класс В, БЦ GOLDEX – класс В, БЦ на Восстания, 18 – класс С.

Кроме того, экспертами была рассмотрена апелляция от управляющей компании ОАО «БТК девелопмент» о пересмотре класса бизнес-центра «Петергофский», расположенного по адресу Старо-Петергофский пр., д.19, лит. А. В историческом здании «Республики ШКИД» в 2008 г. прошла полная реконструкция, преобразившая объект в современный бизнес-центр. По итогам рассмотрения апелляции от УК БЦ «Петергофский» и результатам голосования Комиссии было решено пересмотреть класс бизнес-центра «Петергофский» на В+. Управляющей компании объекта для удержания класса при повторной классификации (через 2 года) рекомендовано уделить внимание размерам входной группы, качеству отделки мест общего пользования и пр.

Вообще, по итогам работы Сертификационной комиссии ГУД в 2010 г. классность присвоена в общей сложности 206 бизнес-центрам России: Петербург - 157 объектов, Екатеринбург - 4 объекта, Тюмень - 9 объектов, Краснодар - 12 объектов, Ростов-на-Дону - 1 объект, Самара - 8 объектов, Казань – 15 объектов.

«В начале 2011 г. начнется классификация рынка офисной недвижимости Москвы, Нижнего Новгорода, Красноярска, Владивостока, - говорит Председатель сертификационной комиссии, председатель ГК «Бест» Андрей Лушников. - Также в следующем году будет продолжена работа по классификации объектов Петербурга, Казани, Краснодара, Самары, Тюмени, Екатеринбурга».

Напомним, в 2009 г. ГУД разработала и приняла базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. По итогам проведения Всероссийской классификации бизнес-центров, ГУД представит деловому сообществу общий реестр бизнес-центров и соответствие их параметров современным требованиям рынка. Сертификационная комиссия присваивает объектам класс сроком на 2 года. Классность будет подтверждаться сертификатом соответствия ГУД или фирменным знаком «Система классификации офисных центров ГУД», сообщает пресс-служба НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БИЗНЕС ЦЕНТР, ГИЛЬДИЯ УПРАВЛЯЮЩИХ И ДЕВЕЛОПЕРОВ ГУД