КУГИ Петербурга: Застройщики гостиниц привлекают дольщиков под жилищное строительство
Как рассказал на заседании правительства Петербурга председатель Комитета по управлению городским имуществом Дмитрий Куракин, некоторые частные компании, получившие целевым образом участки земли под строительство гостиниц на условиях инвестиционной аренды, привлекают средства дольщиков для строительство жилья на этих участках. Об этом глава КУГИ проинформировал губернатора Валентину Матвиенко в ходе обсуждения проекта постановления, разрешавшего ООО «Аркада-Хаус» продлить сроки строительства гостиницы на ул. Солдата Корзуна севернее д. 89 к.5 по пр. Ветеранов, на берегу речки Новой.
Губернатор отметила, что ООО «Аркада-Хаус» получило участок земли на условиях инвестиционной аренды впервые еще в
Вице-губернатор Роман Филимонов напомнил, что инвестору было ранее разрешено продлить сроки реализации проекта в связи с кризисом. «А что мешало «Аркаде-Хаус» строить до кризиса?» - поинтересовалась губернатор. В результате обсуждения, проект постановления о продлении разрешения на проектирование и строительство до декабря
В тот же день были признаны утратившими силу три других постановления правительства по предоставлению земельных участков для проектно-изыскательских работ с целью строительства гостиниц - N1296 от 09.10.2007 по участку южнее д. 88 по Боровой ул. (инвестор - ООО «Монолит»), N1055 от 22.09.2009 по участку на Московском пр. 10-12, лит. Г, Д, Я (инвестор - ООО «Концерн «Питер») и N1309 от 21.10.2008 по участку на Перекопской ул. северо-западнее д.5 лит.А по пр.Стачек (инвестор - ООО «ТехКомплект»).
По итогам декабря
В декабре на рынок новостроек экономкласса вышло несколько новых проектов – ЖК «Чертановский» (1 корпус) и ЖК «Аннинский» (2 корпуса), застройщиком которых является ГК «ПИК». В рамках ЖК «Чертановский», а также в 1 корпусе ЖК «Аннинский» предлагаются квартиры с улучшенной отделкой. Кроме того, в декабре на продажу был выставлен еще один корпус в составе ЖК «Золотой треугольник».
В ближайшее время в сегменте новостроек экономкласса продолжится выход новых проектов, среди которых ЖК «Головино» (застройщик «Ведис Групп»), очередные корпуса в рамках мкр. «Царицыно», следующие фазы продаж в ЖК «Юрлово» и «Мичурино» и др.
По состоянию на декабрь
Наибольший объем предложения (около 65%) приходится на Южный административный округ – здесь в предложении представлены такие жилые комплексы как мкр. «Царицыно», «Аннинский», «Чертановский», «Битцевский» и др. Порядка 15% приходится на ВАО, еще около 10% от общего объема предложения представлено новостройками Западного административного округа.
В структуре предложения по стадиям строительной готовности преобладают объекты, находящиеся на стадии активного строительства (монтаж этажей), на их долю приходится более 50% от общего объема предложения. Около 40% новостроек находится на стадии разработки котлована и устройства фундамента. Всего 5% от общего объема предложения представлено новостройками, прошедшими ГК. 2% от общего объема предложения приходится на объекты, находящиеся на стадии подготовки строительной площадки.
Средняя стоимость в новостройках экономкласса по состоянию на декабрь